招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-16在采购与招标网发布 沙湾街龙岐村龙福路葡十巷13号之一招租公告[招租中]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 沙湾街龙岐村交易公告番禺区沙湾（略）合作经济社对本村所属范围内的租赁项目进行交易，具体交易内容如下：一、交易标的物：序号项目资产状况拟出租年限拟出租底价递增情况交易保证金附加条件默认加价幅度1沙湾街龙岐路（略）号之一1、项目物业属历史遗留使用权，仅持有不动产所有权证，暂未取得规（略）许可证及用地使用权证。2、项目总用地面积约（略）㎡（其中：有上盖的建构筑物面积（略）㎡，鱼塘占地（略）㎡，水泥路面占地（略）㎡，未硬底化用地（略）㎡，硬底化用地（略）㎡。）9年6个月以（略）月宗（其中包括u（略）c管理费u（略）d及u（略）c租金u（略）d，金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）为租赁费用的底价计算；附加垃圾处理费（略）月宗，在租赁合同期限内，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应作相应调（略）。按每3年递增（略）%计算交易保证金（略）要求和规定1、竞投意向人需自行前往（略）进行实地踏察。2、没有免租期。3、该标的物仅按现状交付使用。4、竞得人在租赁合同期起三年内不得转租。5、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。6、因该物业现在没有（略）独立的供水、供电用户使用手续，竞得人需自行（略）用户报装使用手续，所需费用由竞得人自行承担，我社只负责配合（略）相关手续。7、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。8、在竞得标的后，竞得人的交易保证金作如下用途：①按竞得价3倍计算转作租赁合同保证金；②按竞得价（略）个月计算向出租方（略）租赁费用；③不足部（略）要补付、余额无息退回9、为保持场地物业现状的完（略）性及保障竞得人在竞得标的后能及时投入正常的运营使用，现有的实际承租使用人不得搬迁或损坏场地范围内的任何物品，为此，竞得人必须向现有的实际承租使用人（略）物品（包括但不限于室内外水电设施、设备、煤气管道、排污设施、餐厨用具、花木盆栽等）折价受让费（略）。（略）、竞得人必须要在（略）年（略）月（略）日前，向现有的实际承租使用人（略）上述物品折价受让费后，并与出租方签订租赁合同，否则，按竞得人违约处理，竞价保证金无条件归出租方所有。（略）、标的交接时间约为（略）年（略）月间，具体租赁期限以签订《租赁合同》的约定为准。（略）、仅接受法人企业、个体工商户（略）竞投，营业执照上经营范围必须是餐饮业。（略）、竞得人必须要同意按备注栏中的u（略）c要求和规定u（略）d执行，否则，出租方有权按竞得人违约处理。明标竞价（以不得低于出租底价为起竞价，每次举牌增加（略）或其（略）数倍），以价高者确定竞得人2沙湾街龙福路葡十巷（略）号之一用地面积约（略）㎡（三层建筑面积约（略）㎡）9年6个月（略）月.宗（甲方只开具发票摘要内容（略）别为u（略）c管理费u（略）d、u（略）c租金u（略）d金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）按每3年递增（略）%计算交易保证金（略），竞得后在竞价保证金中自动转扣合同保证金，按竞得价租金的三按一租计算，并预交（略）个月租金，其余无息退回竞得人。1、同等条件下原租户优先。2、竞得后需对该房屋重新铺设水、电、地板砖、更换所有门窗、翻新室内所有墙体并要开挖新的化糞池，安全责任及费用由竞得人自行承担。3、垃圾处理费（略）月，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应相应作出调（略）。4、若新租户竞得,免租期（略）天。5、该标的物仅按现状交付使用。6、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。7、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。8、竞得人对该房屋施工改造前必须经得我社同意施工方案后才可施工。明标竞价（每次举牌增加（略）或其（略）数倍）3沙湾街西环路（略）之1号、（略）之2号、（略）之3号建筑面积约（略）㎡9年（略）月.宗（甲方只开具发票摘要内容（略）别为u（略）c管理费u（略）d、u（略）c租金u（略）d金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）按每3年递增（略）%计算交易保证金（略），竞得后在竞价保证金中自动转扣合同保证金，按竞得价租金的三按一租计算，并预交（略）个月租金。其余无息退回竞得人。1、同等条件下原租户优先。2、不接受物流快递及餐饮行业竞投。3、垃圾处理费（略）月，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应相应作出调（略）。4、若新租户竞得,免租期（略）天。5、该标的物仅按现状交付使用。6、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。7、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。明标竞价（每次举牌增加（略）或其（略）数倍）4沙湾街西环路（略）号及（略）-1号至（略）-9号建筑面积约（略）㎡9年（略）月.宗（甲方只开具发票摘要内容（略）别为u（略）c管理费u（略）d、u（略）c租金u（略）d金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）按每3年递增（略）%计算交易保证金（略），竞得后在竞价保证金中自动转扣合同保证金，按竞得价租金的三按一租计算，其余无息退回竞得人。1、不接受物流快递及餐饮行业竞投。2、垃圾处理费（略）月，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应相应作出调（略）。3、若新租户竞得，免租期（略）天。4、该标的物仅按现状交付使用。5、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。6、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。明标竞价（每次举牌增加（略）或其（略）数倍）5沙湾街龙岐油站街7号建筑面积约（略）㎡9年6个月（略）月.宗（甲方只开具发票摘要内容（略）别为u（略）c管理费u（略）d、u（略）c租金u（略）d金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）按每3年递增（略）%计算交易保证金（略），竞得后在竞价保证金中自动转扣合同保证金，按竞得价租金的三按一租计算，并预交6个月租金,其余无息退回竞得人。1、同等条件下原租户优先。2、竞投单位营业执照经营范围需明确包含u（略）c通用设备制造业u（略）d,并持有国家市场监（略）GBT（略）-（略）idtISO（略）标准的质量管理体系认证证书。3、竞投单位名下社保参保人数在（略）人或以上（含本数），竞投意向人需提供本公告发布之前一个月或当月的《社会保险费申报个人明细表》并经社会保险（略）核定。4、提供（略）-（略）年度税收完税证明,3年纳税总额合计（略）或以上。5、租赁期起2年内不得转租。6、租赁期起2年内竞得人需更换厂房的所有星瓦,费用由竞得人自行承担,并（略）2（略）给村作为更换星瓦保证金，该款完工验收后无息退回，如竞得人不按要求更换星瓦的，上述保证金竞得人无权要求出租方退回，归出租方所有。7、垃圾处理费（略）月，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应相应作出调（略）。8、若新租户竞得，免租期1个月。9、该标的物仅按现状交付使用。（略）、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。（略）、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。明标竞价（每次举牌增加（略）或其（略）数倍）6龙福路（略）号建筑面积约（略）㎡9年（略）月.宗（甲方只开具发票摘要内容（略）别为u（略）c管理费u（略）d、u（略）c租金u（略）d金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）按每3年递增（略）%计算交易保证金（略），竞得后在竞价保证金中自动转扣合同保证金，按竞得价租金的三按一租计算，并预交（略）个月租金。其余无息退回竞得人。1、同等条件下原租户优先。2、不接受物流快递及餐饮行业竞投。3、只接受营（略）（自然人投资或控股）u（略）d的企业竞投。4、垃圾处理费（略）月，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应相应作出调（略）。5、若新租户竞得，免租期（略）天。6、该标的物仅按现状交付使用。7、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。8、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。明标竞价（每次举牌增加（略）或其（略）数倍）7沙湾街西环路（略）号建筑面积约（略）㎡9年（略）月.宗（甲方只开具发票摘要内容（略）别为u（略）c管理费u（略）d、u（略）c租金u（略）d金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）按每3年递增（略）%计算交易保证金（略），竞得后在竞价保证金中自动转扣合同保证金，按竞得价租金的三按一租计算，并预交（略）个月租金。其余无息退回竞得人。1、同等条件下原租户优先。2、不接受物流快递及餐饮行业竞投。3、只接受营（略）（自然人投资或控股）u（略）d的企业竞投。4、垃圾处理费（略）月，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应相应作出调（略）。5、若新租户竞得，免租期（略）天。6、该标的物仅按现状交付使用。7、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。8、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。明标竞价（每次举牌增加（略）或其（略）数倍）8沙湾街西环路（略）、（略）-1、（略）-2、（略）-3号建筑面积约（略）㎡9年（略）月.宗（甲方只开具发票摘要内容（略）别为u（略）c管理费u（略）d、u（略）c租金u（略）d金额比例为8（略），如乙方要求开具其他内容的发票，其票据税费由竞得人自行承担。）按每3年递增（略）%计算交易保证金（略），竞得后在竞价保证金中自动转扣合同保证金，按竞得价租金的三按一租计算，并预交6个月租金。其余无息退回竞得人。1、同等条件下原租户优先。2、垃圾处理费（略）月，如遇垃圾量增加或处理单价调（略）的，应相应作出调（略）。3、若新租户竞得，免租期（略）天。4、该标的物仅按现状交付使用。5、租赁期内，出租方只负责一次（略）营业执照的房屋鉴证费用。6、（略）许可证》，由竞得人自行（略）、费用自行承担。明标竞价（每次举牌增加（略）或其（略）数倍）二、（略）时间（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（上午9（略）时至（略）时，下午2（略）时至5（略）时，节假日除外），逾期不再接受（略）。三、交易保证金：（一）竞投人请于（略）年5月（略）日（略）时前以银行转账形式转入：（略）沙湾街道办事处，开户行：广州农（略），账号（略）注明：龙岐村（略）商铺（略）厂房交易保证金。交易保证金转账时间以实际到账为准，必须在（略）时间内到账，逾期视为（略）不成功。交易保证金转账注明内容不清晰，视为（略）不成功。）（二）交易保证金只接受以银行转账形式转入，以现金存入或银行转账以外的其他形式转入（如（略）宝、微信等），视为（略）不成功。（三）交款人必须与签合同的名称一致，并在（略）时间内到沙湾街（略）室提交相关（略）资料（详见本公告第九点（略）需提交的资料），逾期视为（略）不成功。（四）竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳（即参与2个或以上项目竞投时，交易保证金必须按项目（略）开转入），否则不予受理（略）。（五）本次交易项目不接受联合体（略）。四、交易时间（略）年5月（略）日上午（略）时，未经（略）及确认竞投资格的，不能参加本次竞投。五、交易地址：（略）涌路（略）号）六、交易方式：明标竞投，价高者得。七、交易约定：（一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本交易公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本交易公告所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价交易。（二）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，如多个竞投人（略），出租方有权在竞投人中随机抽取一个竞投人为竞得人（如只有一个竞投人（略），该竞投人视为竞得人），该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物。若缴交了交易保证金但无故不到场交