招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-01-19在采购与招标网发布 钦州港装卸楼商铺、综合楼商铺、钦州西站商铺、钦州西站货场场地、明珠二街70号的房屋及场地招商项目招商项目中商候选人公示，现将成交供应商名单公告。 广西沿海（略）房屋、场地招商说明书null一、项目情况、面积：钦州西站（略）间商铺、钦州西站货场9道空地（1处）、钦州明珠二街（略）号楼（（略）栋）、钦州港货场（略）间商铺、钦州港货场4间办公室租赁期满商铺、房屋、场地（面积、价格见附件），划（略）为（略）个独立包件。二、项目招（略）、五金、建材、汽修、便利店、办公室等。三、项目保留价：详见对外招商价格表。（略）钦州港（略）公司。五、招商方式（略）址为zs.（略）.cn）。单次加价最低幅度（步长）设定为（略），如公告后无人参与（略）或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、（略）方式等重要条款不变的情况（略）洽谈方式确定中商人。六、招商项目概况、底价、竞商保证金和租金收取方式本项目为商铺、房屋、场地出租招商，具体情况如下：包件号名称及位置房号建筑结构出租面积㎡原用途租期年招商底价（含税）竞商保证金（略）租金收取方式单价（略）㎡.月年租赁费（略）1钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）闲置3年（略）每半年收取一次2钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）闲置3年（略）每半年收取一次3钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）美发养生3年（略）每半年收取一次4钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）便利3年（略）每半年收取一次5钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）居住3年（略）每半年收取一次6钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）餐饮3年（略）每半年收取一次7钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）餐饮3年（略）每半年收取一次8钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）餐饮3年（略）每半年收取一次9钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）餐饮3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）餐饮3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）彩票便利3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）便利3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）餐饮3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）餐饮3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）便利店3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）闲置3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站铺面qz-（略）号砖混（略）电器经营部3年（略）每半年收取一次（略）钦州西站货场9道空地场地（略）汽修停车3年3.（略）每半年收取一次（略）钦州明珠二街（略）号砖混（略）.（略）闲置3年6.（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场铺面qzg-（略）号砖混（略）.8汽修3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场铺面qzg-（略）号砖混（略）.8汽修轮胎3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场铺面qzg-（略）号砖混（略）.8闲置3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场铺面qzg-（略）号砖混（略）.8汽修配件3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场铺面qzg-（略）号砖混（略）.8闲置3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场铺面qzg-（略）号砖混（略）.8餐饮1年（略）一次收取（略）钦州港站货qzg-（略）号砖混（略）.8汽修轮胎3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场铺面qzg-（略）-（略）号砖混（略）汽修配件3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场双铺面q（略）3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场双铺（略）3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场双铺面qzg-（略）号砖混（略）.8汽修轮胎3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场双铺（略）3年（略）每半年收取一次（略）钦州港站货场综（略）3年（略）每年收取一次（略）钦州港站货场（略）3年（略）.5每半年收取一次（略）钦州港站货场（略）3年（略）.5每半年收取一次（略）钦州港站（略）3年（略）每半年收取一次合计（略）.（略）注（略）.允许选择单个包件竞商或选择多个包件竞商（1包件1保证金）。商铺、房屋、场地提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按现状交付。招商人不组织（略）踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦（略）参加本项目竞商，即视为对项目的位置、现状和设施设备已充（略）了解，无任何异议。联系人：（略）3．竞商保证金：竞商人应在（略）时间截止前向招商人指定账户缴纳竞商保证金，竞商保证金（略）竞商保证金按照表格内要求收取。中商人的竞商保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额按不低于合同最后一年租金金额（略）%比例收取（取（略）数）。竞商人须向招商人指定以下账户缴纳竞商保证金，必须使用对公账（略）号包件竞商保证金”。竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证请妥善保管，并附在竞商文件指定位置并（略）。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商。名（略）钦州港（略）公司；开户行：中国建设银行（略）；账号（略）。4．竞商人中商收到《中商结果通知书》后须在（略）个工作日内与招商人签订《商铺租赁合同》或《场地使用合同》并于签订合同后3个工作日补齐履约保证金。不交纳履约保证金或不按期签订合同的视为放弃中商资格，招商人有权根据竞商规则依序选择其余竞商人作为中商候选人，也可重新公开招商。5.招商人和中商人签订合同后的（略）个工作日内，向未中标竞商人无息退还竞商保证金。若中商人未在规定时间内交纳履约保证金并签订《商铺租赁合同》或《场地使用合同》，则视竞商人放弃中商资格，所交纳的竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报上级业务主管部门列入黑名单。6．出现以下情况的，竞商保证金不予退回：（1）竞商人未按照招商文件的规定时间，准时参加竞商竞价的。（2）竞商人中商后未按要求签订《商铺租赁合同》或《场地使用合同》的。（3）竞商人中商后未按要求足额交纳商铺租赁费的。（4）竞商人在竞商期间，存在经查实的恶意竞商、围标、串标等情形的。（5）竞商人（略）成功后，因自身原因放弃参加竞商的，竞商保证金不予退还。七、租赁期限、租赁费、用途1.租赁期限（略）个月，详见上表。自租赁双方签订合同生效之日起计收租赁费用。若中商人为商铺前一租赁期的承租方，则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。2.租赁费和履约保证金收取（略）.1租赁费按竞商人的中商单价×面积×月数计算，竞商人中商后计收租赁费用并缴纳履约保证金。租赁费收取按招商项目一栏中租金收取方式要求（略），（略）时间以双方签订的《商铺租赁合同》或《场地使用合同》约定为准。中商人的竞商保证金在合同签订后自动转为履约保证金，如不足抵扣合同履约保证金的需补齐，履约保证金金额按不低于合同最后一年租金金额（略）%比例收取（取（略）数），（略）时间以双方签订的《商铺租赁合同》或《场地使用合同》约定为准（略）公司相关规定执行。3.项目用途：为保障招商人房屋安全和避免法律风险，要求中商不得用于娱乐服务业务、开展养殖，从事有扰民的经营项目；不得用于生产、存储或经营易燃、易爆、有毒化学（略）禁止从（略）公司禁止开展的业务；不得未经招商人书面同意擅自以任何形式将承租的房屋全部或部（略）转租、转借、承包给第三方，经招商人书面同意后，承租方可进行转租，但中商人不得收取第三方转让费（略）下属、附属公司实际使用，而中商人并不实际使用；不得利用承租的房屋从事违法活动或从事的活动有损铁路利益和招商人利益；不得发生其他法律、法规明令禁止的行为。八、招商（略）关于印（略）经营开发招商管理实施办法》桂海铁运〔（略）〕（略）号的通知及相应批复文件。九、竞商人资格及其他要求1．竞商人应为在中华人民共和国（略）的企业法人或其他合法组织，同意招商公告内容，接受招商人提供的合同范本。2．竞商人应确保经营业务开展过程中所涉及的项目来源渠道合法且符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。3.竞商人应有良好信誉，（略）公司所属其他单位没有发生过任何商铺、房屋、土地租赁及（略）公司内没有竞商违规行为（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应（略）费用的行为）。4．竞商人接受招商人提供的招商项目所使用的合同条款。5.竞商人保证不存在任何未经招商人书面同意的转租、转让、委任、特许第三方经营管理该商铺，否则不予（略）。若存在弄虚作假，不如实说明转租、转让及经营业态的，视为竞商人违约，后续不予签订合同并扣除保证金。6.竞商人（略）站（***、“中（略）（zxgk***）”查询结果未被列为失信被执行人的。7.标的物招商面积为参考面积，该面积仅作为招商人确定标的物招标底价的参考，不作为中商人与招商人签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商人签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商人提出减少或降低租金的要求。十、（略）、资质审核及竞商规则1.（略）方式：线上（略）。凡有意参加本项目的应邀人，请在国（略）（zs.（略）.cn）线上（略）方式：（略）站（zs.（略）.（略）后，进行（略）。（略）成功后（或传真相关证明材料并电话联系）获取招商文件。若竞商（略）协助操作（地址及联系人：（略）钦南区钦州港站铁路货场综合楼（略）室，唐慧玲，（略）），竞商人未在规定时间内（略）、线上资料（略）及（略）的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。2.（略）截止时间：本公告发布之日起7个工作日内，即（略）年1月4日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时。竞价时间（略）年1月（略）日（略）至（略）年1月（略）日（略），本项目不设置延时报价。3.资质审核3.1竞商人需提供以下材料交至联系人处：竞商人为自然人需提供（略）复印件（由本人（略）捺印）；企业法人需提供企业营业执照复印件、法定代表人（略）复印件并（略）；委托授权代理人参加的还需提供授权人及授权代理人（略）复印件（（略）或（略）捺印）、（略）原件。3.2特别申明（略）资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。4（略）上竞价（即通过百度（略）站之后点页面右边的：（略）址（略）.（略）.（略）指南请联系招商方联系人张善鑫，（略），如公告后无人参与（略）或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、（略）方式等重要条款不变的情况下（略）洽谈方式确定中商人。5.（略）咨询地址及联系人。地址：（略）