招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-29在采购与招标网发布 五接镇资产评估及拍卖（租）服务定点机构采购项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第一章招标公告1.招标条件本招标（略）资产评估及拍卖（租）服务定点机构采购（略）批准实施，项（略），（略）财政，项目所需资金来源已落实。现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围（略）.1项目概况2.1.1项目名（略）资产评估及拍卖（租）服务定点机构采购项目2.1.2项目地址：（略）3.最高费率：以通财资〔（略）〕（略）号文中（具体详见公告附件）资产评估服务收费标准和拍卖（租）服务收费标准为基准，进行费率报价（区间0%-（略）%）。投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。（一）（略）标资产评估服务收费标准：采用费率报价，各投标单位报价需按下表中设定的收费标准为基准，进行报价（区间0%-（略）%）。（评估服务费（含税）=资产评估价值*收费标准*费率）档次资产评估价值（（略））收费标准‰（略）以下2.（略）-（略）（含（略），下同）1.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）以上0.（略）说明：评估服务费收费方式为按资产评估价值采用差额定律（略）档累进法计算。评估服务费由项目委托人（略）。每次最低收费标准为（略）。年租金评估收费按租售比1（略）换算为房屋评估价值计算评估服务费。示例：某房产评估年租金（略），按照1（略）的租售比换算为该房产评估价值（略）。示例：某资产评估价（略），则评估费计算如下（略）×2.（略）‰=0.（略）；（（略）-（略））（略）×1.（略）‰=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）‰=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）‰=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）‰=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）‰=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）‰=0.（略）；合计收费=0.（略）+0.（略）+0.（略）+0.（略）+0.（略）+0.（略）+0.（略）=1.（略）。如投标报价是（略）%，则最终收费为1.（略）*（略）%=1.（略）补充说明：投标函中报价填写“（略）%”。（例如，投标人报价是（略）%，投标文件中写（略）%。）（二）（略）标拍卖（租）服务收费标准：采用向买受方单向收费方式，采用费率报价，各投标单位报价需以按照下表中设定的收费标准为基准，进行报价（区间0%-（略）%）。（拍卖租服务费（含税）=拍卖资产成交价格或拍租资产成交年租金*收费标准*费率）档次拍卖资产成交价格（（略））收费标准%拍租资产成交年租金（（略））收费标准%（略）以下2.（略）以下3.（略）-（略）（含（略），下同）1.（略）-（略）（含（略），下同）2.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）-（略）.（略）以上0.（略）以上0.（略）说明:拍卖租服务费收费方式为按成交金额或成交年租金采用差额定率（略）档累进法计算。拍卖租服务费由国有资产买受人承租人（略）。每次最低收费标准为（略），最高收费不（略）络竞价方式处置的，拍卖租机构按上述线下拍卖租服务收费的（略）%向买受人承租人收取线下辅助服务费。除该线下辅助服务费外，买受人承租人不（略）其他任何费用。示例：某资产年租金成交价（略），则拍租费计算如下（略）×3.（略）%=0.（略）；（（略）-（略））（略）×2.（略）%=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）%=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）%=0.（略）；（（略）-（略））（略）×0.（略）%=0.（略）；合计最高收费=0.（略）+0.（略）+0.（略）+0.（略）+0.（略）=0.（略）。如投标报价是（略）%，则最终收费为0.（略）*（略）%=0.（略）拍卖资产最高收费计算算法同上。补充说明：投标函中报价填写“（略）%”。（例如，投标人报价是（略）%，投标文件中写（略）%。）4.标段划（略）：共划（略）2个标，投标人可兼投多个标段，但不得兼中。序号招标标段服务内容（略）标对房屋、土地、投资性房地产等资产重新评定价值，出具评估报告，并按照招标人要求完成发债报表的出具。（略）标线下拍卖和线上竞价辅助业务，包括但不限于拍前项目移交、项目策划、拍卖（租）方案的编制、拍卖（租）文件编制、信息披露、（略）登记（法规政策另有规定的从其规定）、组织拍卖会、咨询看样、标的物成交后移交及其他相关后续服务。投标人应积极配合招标人制定详细的项目计划和时间计划，按时完成房产、物资拍卖（租）处置任务，并确保资产的保值增值。5.服务期：一年，具体要求由甲方根据实际需要看是否延长服务期一年，最多不超过三年。6.质量要求：出具符合要求的成果文件，提交完（略）的归档资料。7.投标人资格要求（略）标投标人资格要求：（一）投标人须具备有效的企业法人营业执照，且营业范围须具有资产评估、土地评估、房地产评估等相关内容。（二）投标人须同时具有房地产估价资质、土地估价资质、资产评估资质，三者缺一不可,并能提供相应服务。（三）拟派项目负责人须为投标单位正式员工，并具有注册资产评估师执业资格证书。（四）投标企业为其拟派人员缴纳的（略）年1月至（略）年4月的养老保险。（略）标投标人资格要求：（一）投标人须具备有效的营业执照；（二）投标人须具有有效的《拍卖经营批准证书》（略）资质证书；（三）投标人须具有至少两名国家注册拍卖师；（四）拟派项目负责人须为投标企业正式员工，并具有国家注册拍卖师证书；（五）投标企业为其拟派人员缴纳的（略）年1月至（略）年4月的养老保险。9.其他要求（一）具备以下规定条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。且符合、承认并承诺履行招标文件各项规定的国内法人、其他组织（不包括在港澳台地区注册成立的法人、其它组织）；（二）通（略）站（***、“中（略）（***查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等名单的；（截止本公告发布之日）（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；法定代表人为同一个人（略）、全资子公司及其控股公司，都不得参加同一合同项目的采购活动。（略）.本次招标不接受联合体投标。（略）.采购文件的获取（略）.1招标文件获取时间（略）自本招标公告发布之日起至（略）年5月7日（略）时（略）；（略）.2招标文件获取方式（略）自行（略）；本招标公告及招标文件中“电（略）”是指（略）南通市通州专区（***（略）.投标截止时间及地点（略）.1投标截止时间为（略）年5月7日（略）时（略）。（略）.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。（略）.3投标（略）北侧楼2楼（略）室。投标人需考虑交通拥堵等情况，请务必提前到达。逾期送达的投标文件将被拒绝。（略）.4（略）勘探：潜在投标单位应自行进行（略）踏勘。（略）.评标方法本次招标采用经评审的最低投标价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。（略）.本项目投标保证金（略）每标段。（略）.发布公告的媒介本次招标公告同时（略）南通市通州专区（***发布。（略）.履约保证金履约保证金金额（略）每标段。投标人在收到中标通知书后，须在7日内向招标人足额提交履约保证金至招标人指定账户，否则招标人可以取消其中标资格。（略）.招标项目（略）地址：（略）崇川区工农路（略）B幢西单（略）室联系人：（略）对项目需求部（略）的询问、质疑请向招标人提出，询问、质疑由招标人负责答复。（略）.投标文件制作份数要求：纸质投标文件：共（略）份，投标文件（略）三个密封袋密封提交。第一个密封袋为资格审查材料（一正（略）副）；第二个（略）标（一正（略）副）；第三个密封袋为投标保证金,并在封袋标明“资格审查材（略）标”、“投标保证金”同时还要写明招标人名称、项目名称及投标人名称并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章（正副本均为红色鲜章）。（略）.评标开标顺序开标顺序：资格条（略）评审→确定中标候选人