招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-29在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2024〕010号[2024]10号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 您当前所在的位置：首页出让公告公告详情海口市自然资（略）国有土地使用（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]（略）号行政区：海南省海口市海口市本级公告详情地块信息海口市自然资（略）国有土地使用（略）挂〔（略）〕（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]（略）号（略）批准,海口市自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号（略）宗地总面积（略）.（略）平方米宗地坐落：海口市江东新区JDQB-D（略）-（略）地块年限（略）年容积率：≤2.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）绿化率%（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：旅馆用地用途明细：用途名称面积旅馆用地（略）.（略）投资强度：保证金（略）.1（略）估价报告备案号（略）起始价（略）.1（略）加价幅度（略）挂牌开始时间（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间（略）年（略）月（略）日备注（略）.具体要求按照江东新区相关规划（略）函〔（略）〕（略）号执行.2.本公告未尽事宜详见《国有（略）上挂牌出让须知》，该须知所载内容为本公告的组成部（略），须知可从海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））查看和打印。3.本次交易活动采取（略）上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审（略）上交易（略）进行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（失信被执行人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买（略）、在海口市行政辖区内因自身原因造成土地闲置的。2、在海口市行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。3、根据《海南省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔（略）〕（略）号）文件规定，原非法占地、违法建设行为人（略）或全资子公司进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资比例不得低于（略）或全资子公司与海口市自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））进行。各地块挂牌时间（略）别为（略）号地块（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：（一）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）。合同定金为成交价的（略）%。。（二）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内与海口市自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。（三）该宗地用于发展五星级标（略）项目。土地竞得人须承诺竞得该宗土地后（略）管理品牌（五星级标准）入驻，利用滨海生态景观优势，塑造江东新区国际品质，打造展示江东新区国际都市形象的对外窗口。（四）该宗地按现状出让。（五）该宗地项目采用装配式方式建造，具体按照我省装配式建筑相有关规定和海（略）具体要求执行。（六）本宗出让土地项目建成后，建筑计容面积自持比例为（略）%，自持部（略）不得对外（略）体或者（略）割销售，项目不得以股权转让方式变相销售。（七）根据（略）提供该宗地的用地准入协议要求，项目开始运营时，该宗地的固定资产投资总额不低于不低于（略）人民币（项目用地投资强度不低于（略）亩）。土地竞得人承诺自《海口江东（略）产业项目发展和用地准入协议》签约之日起到（略）年（略）月（略））在江东新区累计实现营收不低于（略），其中（略）年完成1（略），（略）年完成2（略），（略）年完成3（略），（略）年完成5（略），（略）年完成5（略）。土地竞得人承诺自《海口江东（略）产业项目发展和用地准入协议》签约之日起到（略）年（略）月（略）日止，五年累计的纳税总额不低于（略）人民币（年亩产税收不低于（略））。以上出让控制指标按规定列入《海口江东（略）产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部（略）。竞买人竞得土地后须在3个工作日内与海口江东（略）签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海口江东（略）产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（八）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《海口市江东（略）施工围挡标准化建议》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直（略）自身建设（回填）（略）处置。（九）土地（略）股（略）批准不得发生变动。（十）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在签订《国有土地使用权出让合同》后6个月内取得施工许可证并开工，开工后（略）个月内提交竣工验收材料。自竣工之日起6个月内开始运营。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。（十一）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十二）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。八、联系方式与银行帐户：联系地址：（略）：（略）女士、潘先生联系电话（略）开户单位：详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））开户银行：详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））开户账号：详见海南省建设用地（略）上交（略）址：***（略））海口市自然资（略）公告保存FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;