招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-07在采购与招标网发布 上海市闵行区人民法院关于拍卖上海市宝山区罗芬路1288弄11号402室房屋及地下1层车位（人防）288（变卖）拍卖公告上海市金山区人民法院关于上海市金山区枫泾镇枫湾路500弄9号601室（第一 .....。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年4月（略）日（略）时至（略）年6月（略）日（略）时止（延时（略）络司法变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：上海市宝山区罗芬路（略）弄（略）号（略）室房屋及地下1层车位（人防）（略）房地产。标的所在小区名为“远洋美兰公寓”；【产权证号：沪（（略））宝字不动产权第（略）号；建筑面积：（房屋（略）.（略）平方米，车位（略）.（略）平方米）；房屋类型：公寓】；核准日期（略）年2月6日；房屋总层数（略）层；竣工日期（略）年；土地宗地号：宝（略）街坊（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商住用地；使用期限（略）年（略）月（略）日至（略）年3月（略）日。评估价（略）变拍价不低于（略）；保证金（略）；增价幅度（略）及其倍数。二、变卖时间（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时除外）三、变卖流程：竞买人须在变卖竞价（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原（略）的（略）作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的（略）将不计息退还。变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。设有起始价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。四、咨询、展示：自公告之日起（略）委托的拍卖（略）咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。五、特别提醒（略）、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策。2、变卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、买受人应当在变卖成交后持变卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所在地区房（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照变卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作变卖成交裁定书。4、标的物以实物现状为准（标的内的设备、电器及可移动物（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、对变卖标的权属有异议者，请于（略）年4月（略）日（略）负责向本院反馈。七、竞买人应（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人（略）的保证金作为成交款的一部（略），自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。变卖成交余款（拍卖成交款扣减（略））应于变卖成交后（略）日的（略）时前以买受人（或到本院（略）过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（略）；开户行：建设银行（略）；账号（略）-（略）】，并向本院递交缴款凭证。逾期即视为悔拍。八、（略）处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读变卖公告，实地看样，了解拍品现状，充（略）考虑个人能力，再决定理性竞拍。变卖成交后买受人悔拍的，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新变卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。竞买人恶意参拍，扰乱变卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。九、司法变卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。十、变卖成交后，载明买受人姓名和竞（略）络竞价（略）上公示。十一、买受人全额（略）变卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）变卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自（略），原权利人负担的部（略）由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿（略）。成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人（略）。变卖成交价不含本条涉及钱款。十二、如需线下（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先（略）权人应于（略）年4月（略）日（略）时前；联合竞买人应于（略）年4月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十三、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。拍卖辅（略）咨询电话（略）-（略）钱老师、（略）胡老师联系地址：（略）4月7日所（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时（略）”（***卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：上海市金（略）枫湾路（略）弄9号（略）室；房地产权证号：沪（（略））金字不动产权第（略）号；房屋建筑面积（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；核准日期（略）年（略）月8日；所有权来源：买卖；总层数（略）；竣工日期（略）年。土地宗地号：金（略）6街坊（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：配套商品房；土地使用期限（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止；宗地（丘）面积为（略）.（略）平方米。评估价（略）起拍价（略）；保证金（略）；增价幅度（略）.（略）及其倍数。二、拍卖时间（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5（略）钟内有竞买人出价的（以（略）接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5（略）钟。四、咨询、展示：自公告之日起（略）委托的拍卖（略）咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。五、特别提醒（略）、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策；2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果；3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所在地区房（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。六、对拍卖标的权属有异议者，请于（略）年5月（略）日（略）负责向本院反馈。七、竞买人应（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人（略）的保证金作为成交款的一部（略），自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于（略）年5月（略）日（略）时前以买受人（或到本院（略）过授权的代理人）账户缴入本院指定账户（收款账（略）；开户银行：上海市农业（略）；账号（略）），并向本院递交缴款凭证。买受人逾期（略）拍卖成交余款即为悔拍，并须承担相应责任。八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。九、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞（略）络竞价（略）上公示。十、买受人全额（略）拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、有线、通讯费、排污费、物业管理费、车位管理费、维修基金等欠费及所有滞纳金均由买受人（略）。未明确缴纳义务人的税费亦全部由买受人（略）。拍卖成交价不含本条涉及钱款。十一、如需线下（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先（略）权人、联合竞买人应于（略）年5月（略）日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，自本公告发布之日起，经过5日视为拍卖事项已经通知。十三、本标的（上海市金（略）枫湾路（略）弄9号（略）室房产）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助（略）、（略）过户、税（略）已授（略））为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）是申请执行人对本拍卖标的物选择进行（略），不收取任何佣金费用。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。拍卖辅（略）咨询电话（略）-（略）李先生（略）联系地址：（略）2幢4楼东举报监督电话（略）年4月7日所含标的物即将开始上海市金（略）枫湾路（略）弄9号（略）室起拍价（略）评估价（略）开始时间（略）-5-（略）上海市金山区0人（略）FF（略）E;AA（略）E;BB（略）E;（略）;（略）;DD（略）E;EE（略）E;