招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-19在采购与招标网发布 深圳市龙华区观湖街道观光路1102号后面空地租赁项目（第四次）招标公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 深圳市龙华区观湖街道观光路（略）号后面空地租赁项目（第四次）招标公告项目编号（略）-（略）根（略）资金资产资源管理的意见（试行）》（深办发〔（略）〕9（略）办公（略）物业租赁管理办法的通知》（深龙华府办规〔（略）〕3号）《深圳（略）公司深圳公共（略）集体企业要素交易操作服务指引试行》（深交易〔（略）公司龙华（略）公司受（略）委托，就深圳市龙华区观湖街道观光路（略）号后面空地租赁项目（第四次），采用公开招标的方式确定中标人，欢迎符合资格的投标人参加该项目的投标。1.项目名称深圳市龙华区观湖街道观光路（略）号后面空地租赁项目（第四次）2.项目基本信息项目位置位于深圳市龙华区观湖街道观光路（略）号后面空地（略）踏勘本项目不组织（略）踏勘建筑状况本租赁项目位于深圳市深圳市龙华区观湖街道观光路（略）号后面空地内的一宗面积为（略）平方米的土地，地块地面部（略）已作硬化处理。权属情况为（略）（以（略）合作公司”）集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题土地，房产证：无房产证，有权属说明。房地产权证书无房产证规划建设手续（略）规划许可证：无消防手续情况主体消防：无抵押、查封情况无物业其他情况1.电梯：无2.派遣人员：无3.变压器：无4.其他情况：租赁物业为空地，块地面已作硬化处理。计算租金面积（略）平方米（最终建筑面积以竣工测绘查丈为准）。出租用途其他（空地）租金底价5（略）平方米·月（不含税、无物业管理费）。租金递增情况无租金（略）方式每月（略）账户的方式交纳当月租金（租金收款账号以合同约定的账号为准）。租赁期限5年。免租期无免租期。物业管理费无水电费本租赁项目水费及电费（略）及电力公司。其他费用无交易保证金本项目交易保证金为人民币（略）,（略）.（略）（人民币（略））履约保证金首年2个月租金（以最终成交或中标价计算）。履约保证金须待租赁合同到期且按合同约定履行相关条款后，方可不计利息退还。出租物业使用现状出租使用中交易方式公开招标是否涉及优先承租权是原合同租赁期限到期日（略）年7月（略）日原租方（略）关于优先承租权的风险提示若原承租人未按本公告要求获取招标文件并进行投标，则出租方有权视原承租人放弃优先承租权，相关风险概由原承租人自行承担。是否允许联合体承租否是否允许转租、（略）租否确定承租方后签订合同时间自发出中标通知书之日起（略）日内。特别说明的其他事项1、本租赁空地无法提供主体结构验收、主体消防等相关证明；2、租赁期间，如本物业在租赁（略）、开发商拟对本物业进行城市更新、土地（略）备利益统筹等形（略）提前3个月通知承租方，本合同自然解除，承租方必须无条件在指定（略）对此无需给予承租方任何补偿，租金按实际天数计收。如果承租（略）的损失由承租方承担，同时，可以按租赁合同约定标准3倍向承租方收取物业占用费。该（略），因此导致的损失由承租方自行承担。3、地上建筑物、构筑物及设备，新承租方可无偿使用，不得自行拆除。（略）征收及租赁合（略）所有；4、本空地仅有一个出入口，需横跨观澜高尔夫球场才能到达该出入口，承租方需自行与观澜高尔夫球场管理处协商出入，若承租方与观澜高尔夫球场管理处协商不成，导致无法进入或使用空地的，则承租方可选择放弃本次承租，但物业权利人只负责退还承租方交付的履约保证金外，不承担其它任何的违约赔偿责任；5、本空地现状水电由原承租方自行安装，承租方若需使用则自行与原承租方协商（所产生的费用由承租方自行承担），若无需使用则承租方自费重新安装。3．投标人资格条件资格要求证明材料及要求主体资格要求投标人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。提供有效的营业执照或其他有效的主体资格证明文件（提供复印件并（略），验原件）。安全生产及环保要求不得生产经营易燃易爆物等危险性物品，并且满足环境、环保等方面的相关规定。不能用于经营污染及废品收购行业。不得用于涉氨、造纸、粉尘、锂电池这四类行业。提供按招标文件要求的《承（略）在各（略）中列入失信被执行人名单。提供中（略）查询（略）站为***显示查询结果，并盖单位章未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示（略）中列入严重违法失信企业名单（已被移出的除外）。1.提供国家企业信用信息公示（略）查询（略）站为***列入经营异常名录信息及列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，并盖单位章）。未被列入重大税收违法案件当事人（略）站查询重大税收违法失信案件信息（略）站为***chinataxc（略）n（略）***，盖单位章）。在近三年内投标人或其法定代表人未有行贿犯罪行为的。提供按招标文件要求的《承诺函》。联合体投标本次招标不接受联合体投标。提供按招标文件要求的《承诺函》。4．获取招标文件的方式和时间4.1获取招标文件方式：本公告链接直接（略）（详见附件）4.2招标文件获取时间:公告发布之日起至（略）年3月4日（略）时（略）（北京时间）4.3投标人应按照本公告要求交纳交易保证金；未按照要求交纳交易保证金的投标人，视为投标无效。5．交易保证金交纳5.1有意参与本项目公开招标活动的投标人，必须在（略）年3月4日（略）时0（略）（北京时间）之前，将交易保证金¥（略）,（略）.（略）（大写：人民币（略））交纳到本公告指定账户，交纳时间以银行到账时间为准，逾期交纳或未足额交纳、交纳不符合本公告规定的，本交易实施机构不予受理其投标；5.2进行交易保证金转账时，应在备注栏注明：“LHWYJY（略）-（略）交易保证金”；保证金付款账户必须为投标人自身对公账户；5.3汇款必须一次足额汇入，不能把保证金拆（略）成多笔（略）次汇入，因保证金未足额交纳导致的后果，责任自负。5.4交易保证金交纳账户信息开户银行：中国民生（略）公司银行账号（略）转账备注（略）-（略）交易保证金5.5中标人的交易保证金将在中标人向本交易实施机构提交已签署的租（略）公司无息退还。未足额缴纳交易保证金不作为有效投标人。其他未中标投标人的交易保证金，将于中标结（略）公司无息退还5.6交易保证金其他事宜请详见《招标文件》有关规定。6．投标文件的递交6.（略）年3月5日（略）时（略），本交易实施机构开始接收投标文件，递交投标文件截止时间为（略）年3月5日（略）时（略），地点（略）龙华区观湖街道大和社区大和路（略）号宝（略）办公楼（（略）楼评标室）6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，本交易实施机构不予受理。6.3投标人在递交投标文件的同时须携带以下材料：（1）法定代表人（或其他组织主要负责人）证明书原件；（2）法定代表人（或其他组织主要负责人）（略）件复印件；（3）（略）原件；（4）被授权委托人（略）件复印件（（略）核查原件），其中法定代表人（或其他组织主要负责人）证明书原件、（略）原件必须加盖投标人单位章，如投标人代表为投标单位法定代表人（或其他组织主要负责人）的无须提供（略）。未按照以上要求交纳资料的，本交易实施机构有权不予接收其投标文件。6.4开标时间（略）年3月5日（略）时（略）（北京时间）6.5开标地址：（略）标室）7．（略）踏勘本项目不组织踏勘。8．交易服务费8.1（略）公司关于调（略）资产租赁和土地合作开发业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，收费标准为按首年月租金*（略）%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，由中标人（略）。8.2交易服务费由中标人（略）。中标人应按照《付款通知书》要求在中标结果公示期（略）公司（略）交易服务费，中标人（略）本次交易服务费后，由本交易实施机构向中标人（略）中标通知书，中标人按照中标通知书与招标人签订合同。若中标人不（略）公司有权在中标人交纳的交易保证金中足额扣取交易服务费。8.3交易服务费的其他事宜请详见《招标文件》有关规定。9．其他重要提示9.1.瑕疵说明：投标人投标前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，投标人自愿参加本项目投标的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。9.2.房产证说明：交易公告中已注明该物业房地产证情况，投标人自愿参加该项目投标的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。9.3.消防手续说明：有关物业尚未（略）消防手续，投标人应充（略）知悉中标后需完成本物业消防手续并承担费用相应费用，不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招标人提出赔偿（补偿）的要求。9.4.主体结构验收说明：有关物业尚未（略）主体验收手续，投标人应充（略）知悉，不得以租赁物业主体未验收向招标人提出赔偿（补偿）的要求。9.5.合法经营说明：投标人中标后必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以投标人的名义按本招租信息内（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招标人。9.6.装修改建说明：如需装修及改建（须事前征求招标人同意）的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，（略）或招标人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招标人。9.7.租赁合同自动解除情形说明：若物业因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁，招标人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向（略）征收或城市更新造成承租人的一切损失由其自行承担。9.8.水电设施移交说明：水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招标人提出赔偿（补偿）。9.9.签订合同说明：投标人中标后应当按照招标文件要求与招标人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招标人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。9.（略）.面积差异说明：投标人应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的中标租金金额。9（略）责任说明：因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招标人与原意向方的相关物业纠纷、招标人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相（略）无关。（略）.信息公告的媒介本次公开招标的有关（略）公司龙华（略）公司）*（略））（略）.招标文件澄清、答疑以及异议受理（略）.1有关招标文件澄清、答疑等详见招标文件相关章节。（略）.2投标人应充（略）知悉：“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出异议”，如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，对交易文件有异议的，应根据招标文件规定的异议提出截止时间之前，以书面形式递交异议材料至交易实施机构,具体流程详见招标文件。（略）.（略）公司龙华