招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-02在采购与招标网发布 [交易公告]望奎县第一中学教学试验旱田约112亩（小亩）四年租赁权拍卖交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 区块链已存证存证时间（略）-（略）-（略）存证哈希值（略）E（略）B4A4ACB（略）F（略）AF（略）E7BA（略）F（略）C（略）D6F5CF（略）EBE区块高度（略）黑龙（略）相关文件及电（略）、（略）、缴纳保证金、电子竞价、诚信承诺书）、入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、黑龙（略）产权交易竞买人操作视频等资料请到黑龙（略）首页“服务指南（略）”中（略）、查看。望奎县第一中学教学试验旱田约（略）亩（小亩）四年租赁权拍卖公告（（略））（略）（龙绥）拍字（略）第（略）号望奎县第一中（略）对所占有的教学试验旱田约（略）亩（小亩）四年租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的基本情况（数据仅供参考，由竞买人在竞拍之前自行到标的（略）核实）：序号标的面积小亩（约）起拍价（略）竞价阶梯（略）保证金（略）1望奎县第一中学教学试验旱田四年租赁权（略）.（略）.（略）、瑕疵说明：拍卖标的按委托人（略）移交买受人（承租人）状况进行招租拍卖，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞拍人参加竞拍前需对标的的情况进行仔细的查看、查验并对标的的质量和瑕疵等情况进行审查。竞拍人参加竞拍即视为对拍卖标的完全了解并认可，一旦作出竞拍决定，即表明接受标的的一切现状（包括缺陷），并对自己的竞拍行为承担一切责任。2、买受人（承租人）所租赁的拍卖标的，没有地力补贴农业支持保护补贴）和种植的玉米、大豆、水稻的生产者补贴（稻谷补贴）。3、买受人须在拍卖成交日算起三个工作日内（略）时前向委托人指定账户交付第一年租金（拍卖成（略）指定账户交付拍卖成交总价5%的拍卖佣金（拍卖成交，竞拍保证金不冲抵任何拍卖款项，自动转为履约保证金，款项结清及相关（略）无息返还），否则按违约处理，竞拍保证金及已交款项作为违约金不予返还。拍卖成交，买受人（承租人）交付第一年租金（拍卖成交总价的四（略）之一）外，须另（略）给拍卖人拍卖成交总价5%的拍卖佣金。4、标的的面积仅供参考，标的面积以实际面积为准，成交价格不根据面积差额多退少补。5、租赁期起止时间及其他相关约定事项以成交后买受人（承租人）与委托人签订的《二0二四年校田地使用权出租合同》内容为准，由竞拍人在拍卖之前自行对《二0二四年校田地使用权出租合同》内容进行了解、阅读。竞拍成交后，标的的使用必须按《二0二四年校田地使用权出租合同》履行。6、拍卖成交后，标的由委托人负责移交给买受人（承租人）。拍卖标的成交后出现一切问题均与拍卖人无关。7、拍卖成交后，委托人、拍卖人不负责出具拍卖标的的发票。8、本次拍卖中，拍卖人只负责买卖双方的交易行为。拍卖结束后，由委托人、买受人双方直接（略）标的交割事宜。如有异议，委托人与买受人双方协商或通过法律程序解决。9、根据相关规定，委托人有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，中止拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞拍人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何要求和异议。（略）、拍卖成交后，因特殊原因委托人无法将标的交付买受人的，标的作未成交处理，将款项退还买受人，买受人不得向委托人、拍卖人提出违约或赔偿要求。（略）、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知及所发布的各项条款，（略）参加竞买即（略）上发布、告知、（略）的所有约定条款及对标的实际状况认可后，方（略）参与竞买的，参加竞拍即（略）上签约。竞买人一定对自己的竞买行为承担法律责任。（略）、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，慎重决定竞买行为。（略）、约定的各项条款均具有法律效力。如一方违约，双方（略）提起诉。三、拍卖时限（略）.展示时间、地址：（略）2.拍卖方式：在“黑龙（略）电子竞价，价高者得。拍卖项目开始拍卖时，进入竞拍倒计时（（略）秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，拍卖结束；若在该倒计时内无人出价，则项目流拍。3.（略）截止时间（略）年4月（略）日（略）时（略）。竞买人应于此时间前登（略）“黑龙（略）”（ggz（略）及（略）完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为3个工作日内办结，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行（略）址主页查找“关于公布黑龙（略）相关业务咨询电话的公告”。4.保证金缴纳截止时间（略）年4月（略）日（略）时（略）。竞拍人应于此时间前缴纳完竞拍保证金（如（略）联系,（略）王经理），进行保证金查询、资格确认，并显示“获得竞拍资格”，过时视为放弃竞拍权。保证金采用“转账、电汇”方式交纳，不支（略）用户一致的户名账户进行转账、电汇。跨行转账存在（略）延迟、银行间（略）差异等原因造成汇款失败，建议竞拍人务必在保证金缴纳截止时间前2日操作“保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳保证金。5.拍卖开始时间（略）年4月（略）日9时（略）（延时的除外）在“黑龙（略）开始拍卖，请各位竞拍人按时（略），参与电子竞价。6.确认书签署：买受人须在拍卖成交日算起三个工作日内（略）时前持相关证、照、章、（略）签署《拍卖成交确认书》等相关手续。7.付款方式：买受人须在拍卖成交日算起三个工作日内（略）时前向委托人指定账户交付第一年租金（拍卖成（略）指定账户交付拍卖成交总价5%的拍卖佣金，否则按违约处理，竞拍保证金及已交款项作为违约金不予返还。8、拍卖成交，竞拍保证金不冲抵任何拍卖款项，自动转为拍卖履约保证金，在款项结清及相关（略）无息返还。四、（略）条件（略）、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。2、（略）资料：自然人：（略）面；法人：（略）账户（如有授权还须（略），代理人（略））。五、其他需要公告的事项：未尽事项详见黑龙（略）“国有产权信息”公告此项目的相关资料、内容。六、本公告在黑龙（略）发布。七、联系人与联系方式（略）、黑龙（略）统一业务受理电话（涉及保证金问题）（略）-（略）操作（略）、（略）、缴纳保证金、电（略）电（略）、（略）、缴纳保证金、电（略）不负责解答）看样咨询电话（略）.4.2黑龙江公共资源交（略）”流程：用户注册：个人勾选自然人首先在电脑桌面准备好意向竞买人清晰的（略）正面、反面（略）别的照片→用较新版本的“IE”浏览器（略）黑龙（略）ggzyj*（略）个人勾选自然人→（略）名（自然人名称、申报人）输入参加竞买人的姓名→输（略）→（略）立即（略）→（略）【确定】进入诚信库，完善企业相关信息→（略）修改信息→添（略）地区→（略）电子件管理→（略）右上（略）选择文件→把电脑桌面提前准备好的（略）正面、反面照片（略）别（略）→（略）右上（略）保存→×掉页面→回到基本情况页面→（略）下一步提交信息→（略）确认提交→等待验证。填写及（略）的（略）将在1—2个工作日内验证通过，填写及（略）的（略）将在1—2个工作日内验证不通过，需意向竞买人修改基本情况后，重新提交。注：有意者务必于（略）截止时间前及保证金缴纳截止时间前在（略）、（略）、缴纳保证金、保证金缴纳确认、（略）：法人企业勾选竞买人（产权）首先在电脑桌面准备好意向竞买人清晰的需（略）营业执（略）账户（如有授权还须（略），代理人（略））（略）别的照片→用较新版本的“IE”浏览器（略）黑龙（略）ggzyj*（略）法人企业勾选竞买人（产权）→（略）名（单位名称、申报人）输入参加竞买人的姓名→输（略）→（略）立即（略）→（略）【确定】进入诚信库，完善企业相关信息→（略）修改信息→完善必填信息→（略）电子件管理→（略）右上（略）选择文件→把电脑桌面提前准备好的营业执（略）账户（如有授权还须（略），代理人（略））的照片（略）别（略）→（略）右上（略）保存→×掉页面→回到基本情况页面→（略）下一步提交信息→（略）确认提交→等待验证。填写及（略）的（略）将在1—2个工作日内验证通过，填写及（略）的（略）将在1—2个工作日内验证不通过，需意向竞买人修改基本情况后，重新提交。注：有意者务必于（略）截止时间前及保证金缴纳截止时间前在（略）、（略）、缴纳保证金、保证金缴纳确认、资格确认书。望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。黑龙（略）相关文件及电（略）、（略）、缴纳保证金、电子竞价、诚信承诺书）、入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、黑龙（略）产权交易竞买人操作视频等资料请到黑龙（略）首页“服务指南（略）”中（略）、查看。黑龙江（略）统一业务受理电话为（略）-（略）操作和技术问题，请拨打（略）二0二四年校田地使用权出租合同甲方：望奎县第一中学乙方（略）号：联系电话：乙方住址：根据上级有关望奎（略）田地（旱田）使用权对外出租的指示精神,经3月1日校长办公会研究决定，（略）年望奎县第一中学对两块校田地旱田合计（略）亩（小亩）使用权进行公开竞拍,并坚持公平、公正、公开的原则依法依规进行。为保护出租合同双方当事人的双方合法利益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同，共同信守。经甲乙双方共同协商，订立如下合同：一、地号、面积及价格乙方竞拍成交甲方区域地块（标的物），共计7.（略）公顷，每公顷地最后成交价为（略）人民币，合计金额（略）人民币。四年合同期内土地租金不变，一年一收取。二、出租期限校田地使用权出租期限为四年。（自签订合同之日起至（略）年秋季农作物收割结束止）。三、付款方式乙方在第一年交纳土地使用权租金的同时，需再交纳（略）人民币作为第二年第三年第四年的土地使用权出租履约保证金，第四年可顶出租款。每年应按甲方所规定的时间（每年三月一日前）、付款方式（把租金存到望奎县第一中学账上）（略）相关手续。如放弃或不按规定的时间交纳土地使用权租金的，土地使用权由甲方收回，履约保证金不予退还。四、出租土地的具体位置：区块位置以公告及委托拍卖标的清单内的地号、面积为准。五、几点说明1、乙方在出租期内，只限于从事土地原有种植结构的农作物种植；不允许在基本农田上建长期建筑物，一经发现，乙方承担一切责任。除进行正常耕种外不得利用出租土地使用权从事违法生产或其他抵押、贷款等违法活动，否则后果自负。2、乙方在出租期内，所发生的一切税费自理。3、乙方在出租期内，依法保护和合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不准因放水而乱挖田间路、水渠等，不得给土地造成永久性伤害。有责任保护好所出租土地临近的林木树带、通电等设施。4、乙方须严格服（略）、村等部门管理。不许改变土地用途，不得转租，不许掠夺式经营，不许使用国家禁止影响下年耕种的农药、除草剂等。造成的后果，由乙方承担。5、