招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-03-08在采购与招标网发布 克拉玛依市白碱滩区（克拉玛依高新技术产业开发区）住房和建设局转让位于克拉玛依市白碱滩区油五路181号动物检疫基地房屋建（构）筑物、机器设备及辅助设备设施等资产(四次挂牌)交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称克拉玛依市白碱滩区（克拉玛依高新技术产业开发区）住（略）转让位于克拉玛依市白碱滩区油五路（略）号动物检疫基地房屋建（构）筑物、机器设备及辅助设备设施等资产四次挂牌项目编号N（略）FC（略）-4挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（略）年1月（略）日。标的概况标的坐落白碱滩区油五路（略）-1号至4号基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）使用期限权利性质划拨自建房房产类型其他房屋结构砖混结构混合结构框架结构所在层数1层2层房屋户型房屋朝向房屋现状租赁情况闲置装修情况抵押情况配备电梯欠费情况配套、环境、交通、亮点其他情况本次转让资产中房屋建筑物共有宗地面积（略）平方米，房屋占地面积尚未（略）摊。其中门卫室坐落在白碱滩区油五路（略）-1号，建筑面积（略）.（略）平方米，不动产权证号：新（（略））克拉玛依市不动产权第（略）号；屠宰车间坐落在白碱滩区油五路（略）-2号，建筑面积（略）.（略）平方米，不动产权证号：新（（略））克拉玛依市不动产权第（略）号；生化处理车间坐落在白碱滩区油五路（略）-3号，建筑面积（略）.（略）平方米，不动产权证号：新（（略））克拉玛依市不动产权第（略）号；锅炉房坐落在白碱滩区油五路（略）-4号，建筑面积（略）.（略）平方米，不动产权证号：新（（略））克拉玛依市不动产权第（略）号。另外构筑物及其他辅助设备设施、机器设备等资产详见《资产评估明细表》。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构新疆永信中（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本情况转出方名称：克拉玛依市白碱滩区（克拉玛依高新技术产业开发区）住（略）联系人：（略）电话（略）转让方承诺我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：一、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该产权的合法处（略）权，对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。二、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制该产权完成处置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露，我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。四、我方确保上述出让产权在交易期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的三日内告知贵所，按相关规定进行后续工作。五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。六、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。转让方决策文件《关于克拉玛依动物检疫基地处置的会议纪要》行为批准或备案机（略）特别告知一、本次评估结果包含增值税。二、本次转让的房屋建筑物共4项，总建筑面积（略）.（略）平方米，4项房屋建筑物所占土地面积（略）平方米，为共有宗地面积；该房屋建筑物现用途为动物检疫基地（生猪屠宰），均（略）了不动产权证书。该基地为克拉玛依市生猪定点屠宰场，使用用途不得变更。三、本次房屋建筑物所占土地性质为划拨，证载用途为公共管理与公共服务用地，意向受让方须向属地自然资源部门了解相关土地性质变更及房产过户相关政策，项目成交后，受让方须向相关部门缴纳土地出让金后，由转让方配合其（略）相关过户手续。四、本次评估结果包含锅炉房改造费（略）.（略）；本次房屋建筑物评估结果不包含土地使用权价值。五、本次转让基地构筑物及其他辅助设施、机器设备等资产（略）为两部（略）评估，权属为转让方所有的主要有地坪、围墙、烘干房、室外电力配套设施、排水及污水处理配套设施、生猪屠宰加工设备、空压机、比泽尔活塞风冷压缩机组、冷风机等（详见新信评报字[（略）]（略）号评估报告），其中基地洗车房、烘干房（含烘干机）、排水及污水处置配套设施等由白碱滩区农（略）根据相关要求建设，本次委托转让方一并处置。权属为克拉（略）所有的主要有3间冷库、湿化车间、天然气管线及管线设施、无害化湿化设备、天然气锅炉、低氮模块蒸汽发生器、监控设施等，为其承租基地场地期间投入资产（详见新信评报字[（略）]（略）号评估报告），该承租方租赁合同已到期，现已搬离，该部（略）资产现委托转让方一并处置，后续相关结算事宜根据转让方和克拉（略）签订的相关协议确定。六、本次转让资产涉及构筑物的均未提供相关规划、验收等权属资料，涉及机器设备、辅助设施的均未提供购置发票及合同等权属资料，转让方已书面承诺其享有相应的处置权利。七、根据评估报告载明：评估机构未对房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施做基础和结构上的测量、实验等，本次估价假设其无基础、结构等方面的重大质量问题。纳入本次评估范围中房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施等的建筑面积、结构、长度等特征参数，机器设备的设备型号等具体参数主要由委托人申报，评估人员根据（略）勘查后核认，由委托人对上述资料的真实性、合法性承担责任。八、意向受让方须到场对本次处置资产进行（略）查勘,（略）时须持意向受让方与转让方盖章的《（略）踏勘确认书》原件至新疆产权交易所（略）并缴纳保证金。九、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在（略）前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的土地产权性质、土地使用权情况、标的瑕疵的相关情况，并充（略）了解标的地上构筑物情况及土地变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察标的土地及地上构筑物现状，机器设备使用现状、规格型号等相关情况（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向受让方应充（略）并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行（略）。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。十、其他详见《评估报告》（新信评报字[（略）]（略）号（略）号）《资产评估明细表》等备查资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件一、意向受让方须具有良好的商业信誉；二、意向受让方须具有良好的财务状况和（略）能力；三、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；四、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；五、本项目（略）体转让；本项目不接受联合受让。标的交割以现状为准与转让相关的其他条件一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去（略）详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户（略）除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。三、标的过户产生的所有税费，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方（略）过户。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示挂牌期间，可在克拉玛依市白碱滩区油五路（略）号动物检疫基地（略）查看标的。竞价（略）时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）手续意向受让方须于本项目挂牌截止日（略）前向新疆产权交易所提出书面意向申请，且通过新疆产权交易市场（***并缴纳交易保证金。保证金及处置方式一、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内（略）登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定（略）截止日（略）（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在（略）时缴纳了保证金，即视为意向受让方充（略）了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。（一）公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。（二）公告期满后若征集到两家及两家以上意（略）络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。（三）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：（一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向受让方须向交易所（略）转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让方授权交易所直接扣除保证金总额的（略）%作为违约金（略）给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部（略）的赔偿责任。1.只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的；2.征集到两家及两家以上符合条件的（略）络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按（略）络竞价，造成标的未成交的；3（略）络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；4.（略）络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第1、4种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定（略）款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向交易所（略）转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权交易所直接扣除保证金总额的（略）%作为违约金（略）给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足