招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-21在采购与招标网发布 标的18：张家山路52号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的（略）：张家山路（略）号标的名称标的（略）：张家山路（略）号项目编码DSCQ（略）A（略）-2出租底价4,（略）年价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息资产包简介（一）此次出租标的属国有资产且均位于雅安市雨城区，交通便利，周边人流量大。出租标的以实际看样为准。（1）标的1：上坝路（略）号，面积约（略）㎡；（2）标的2：建新路（略）号，面积约（略）㎡；（3）标的3：二一路（略）号2楼附1号，面积约（略）㎡；（4）标的4：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（5）标的5：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（6）标的6：西康路中段（略）、（略）号，面积约（略）㎡；（7）标的7：南四路（略）号，面积约（略）.4㎡；（8）标的8：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（9）标的9：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：桃花巷（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：桃花巷（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：张家山路（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：张家山路（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：张家山路（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西大街（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡；（（略））标的（略）：西康路中段（略）号，面积约（略）㎡（（略））标的（略）：兴贤街（略）号附4号，面积约（略）㎡（（略））标的（略）：西大街（略）号1单（略）3楼2号，面积约（略）㎡（（略））标的（略）：临江路（略）号，面积约（略）㎡（（略））标的（略）：羌江南路（略）号，面积约（略）㎡（二）租金不含水费、电费、气费、税费等。（三）出租形式：按现状对外出租。（四）出租标的租金挂牌底价：详见《子资产信息表》。（五）租赁期限：标的租期均为三年。（以实际交付之日起计算租期，无免租期）。出租标的租金第一年执行竞租价，从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上逐年递增3%，以此类推，直至合同结束。（六）租赁标的现状：标的1至标的（略）为原承租户过渡性使用中。若标的为新承租户承租，原租户承诺（略）个工作日内搬离，待原承租户搬离且出租方确认首年度租金和履约保证金到账后，出租方（略）个工作日内将租赁标的交由新承租户使用（若原租赁户未按时搬离的，由出租方按相关法律法规规定清场后才移交承租方，租赁期限以实际交付之日起计算租期），若标的为原承租户成功承租则继续使用。其余标的均为空置状态，出租方确认首年度租金和履约保证金到账后7个工作日内将租赁标的交由承租户使用。（七）出租业态：本次出租标的均位于地段特殊，不允许从事餐饮店、烧烤摊、纸火铺、废品收购等不利于环保（略）治或有安全隐患相关的经营业务。（八）看标的联系人：（略）话（略）-（略）二、风险提示：（一）出租标的具体现状以（略）看样为准，若经营过程中出现漏水、管道堵塞和其他需要维修、维护之处，均由承租方自行负责，并承担费用。（二）出租标的若不通水、电、天然气等，需承租方自行出资申请开通。（三）承租方承租标的后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，（略）所需要求的证照，合法经营。（四）出租标的属国有资产，权属正在（略）中。标的简介序号标的物面积（㎡）租赁期限（年）首年度租金（（略）年）交易保证金（（略））履约保证金（（略））业态租金涨幅（略）标的（略）：张家山路（略）号（略）不允许从事餐饮店、烧烤摊、纸火铺、废品收购等不利于环保（略）治或有安全隐患相关的经营业务。出租标的租金第一年执行竞租价，从第二年开始每年租金在上一年租金的基础上逐年递增3%，以此类推，直至合同结束。标的特别提示事项——二、出租方简况出租方基本情况出租方名称雅安市雨城区（略）出租方统一社会信用代码（略）MA6AN7BL（略）经济类型国有独资公司（企业）国有（略）所在地区四川（略）地址四川省雅安市雨城区雅州大道（略）号法定代（略）资本（略）,（略）人民币所属行业其他采矿业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部门名称雅安市雨城区国有资产监督管理办公室国家出资企业统一社会信用代码（略）B批准单位名称雅安市雨城区（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称雅安市雨城区（略）总经会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号总经会会议纪要第（略）期三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价4,（略）年价格说明——履约保证金处置方式1、履约保证金：详见《子资产信息表》2、处置方式：履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于（略）个工作日内无息原渠道退还给承租方；如承租方违约，则履约保证金不予退还。价款（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》、《承诺书》。二、承租方应自《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性（略）首年度租金和合同履约保证金，本次交易首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算，后续每年度租金承租方一次性以转账的方式汇入出租方指定账户。三、西南联合产权交易所收到承租方首年租金和双方签订《租赁合同》后，五个工作日内向出租方划转交易价款划款。承租方须承诺事项一、意向承租方需承诺，竞租成功并签订《承诺书》后须严格遵守《承诺书》中内容。二、意向承租方需承诺，装修应具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严禁中午和夜间进行建筑作业，白天也应采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应及时处理。三、意向承租方需承诺，不得随意损坏房屋或土地。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修及设施设备费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。四、意向承租方应承诺，租赁用途须符合国家法律法规规定；并按照规定用途进行使用。若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。五、意向承租方应承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变承租标的用途或将承租标的转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。六、意向承租方应承诺，不得将承租标的用作任何形式的抵押。七、意向承租方应承诺，承租后按年用现金或银行转账方式缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。八、意向承租方应承诺，承租后租赁期间水费、电费、工商、税收、卫生、房屋出租税费等其他一切税、费均由承租方负责承担。承租方资格条件承租方资格条件一、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、依法设立并有效存续的企事业单位法人、企业非法人或其他组织。二、本项目不接受联合体（略）；三、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一（略）要求的维修、改造、拆除等承租方须无条件配合清腾工作，出租方不对承租方进行任何赔偿。二、出租方按标的现状出租，租赁期间承租方所租标的产生的维修维护费用均由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。三、本次以标的现状进行出租，意向承租方应在（略）前对标的实际面积等情况进行调查。（略）则视为对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。四、标的租赁期间的相关税费，除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外，其余所有税费均由承租方承担。五、意向承租方（略）前需认真阅读《租赁合同》、《承诺书》。并知晓《租赁合同》、《承诺书》内容。若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》、《承诺书》。六、其他事项详见《租赁合同》、《承诺书》、《子资产信息表》。保证金条款交纳金额0.1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）雅安（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同样本请（略）后（略）或预览相关附件承诺书请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交）有合格意向承租方,征集到2家以上符合条（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人苗老师项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人李毅项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人徐女士项目融资联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意向方可通