招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-21在采购与招标网发布 （2022）冀0224破1号唐山市丰南区嘉隆房地产开发有限公司管理人 关于招募意向重整投资人的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 唐山市（略）管理人关于招募意向重（略）投资人的公告公开时间（略）小时前公开人（略）管理人联系人：（略）方式（略）on***（略）ont-（略）on（略）ont-（略）ont-family:华文仿宋;p.MsoNormalm***:正文;mso-style-parent:;margin（略）;margin-bottom（略）;mso-pagination（略）;text-align（略）;text-justify（略）-ideograph;font-family（略）;mso-fareast-font-family:宋体;mso-bidi-fon***sNewRoman;font-size（略）;mso-font-kerning（略）;p.MsoFooterm***:页脚;margin（略）;margin-bottom（略）;layout-grid-mode（略）;mso-pagination（略）;text-align（略）;font-family（略）;mso-fareast-font-family:宋体;mso-bidi-fon***sNewRoman;font-size（略）;mso-font-kerning（略）;span.msoInsmso-style-type（略）-only;m***:;text-decoration（略）e;text-underline（略）;color（略）;span.msoDelmso-style-type（略）-only;m***:;text-decoration（略）-through;color（略）;div.Section0page（略）;唐山市（略）管理人关于招募意向重（略）投资人的公告根据唐山市（略）（以下简称“嘉隆地产公司”）（略）于（略）年（略）月（略）日立案受理了唐山市（略）破产重（略）一案。（略）年2月3日，指定河北（略）为管（略）的资产价值、尽可能提高债权人的清偿比例，最大限度地保护各方的合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定、本着公开、公平、公正、优选的原则，现面向全社会公开招募意向重（略）投资人。现将有关事（略）”项目概（略）是（略）年9月2日在唐山市丰南区市场监督（略），经营范围是房地产开发与经营（略）资本为（略），现法定代表人是张博侠，股东为张博侠（持股比例（略）%）和陈德松（持股比例5%）。（（略）名下一宗建设用地使用权位于唐山市丰南区青年路（略）号（青年路与光明大街交叉口西南（略）），类型为出让地、（略）金融用地，面积为（略）.（略）㎡，（略）名（略）”（略）在（略）年9月至（略）年8月期间（略）续取得《建设用地规划许可证》（略）规划许可证》（略）施工许可证》、《商品房预售许可证》等项目开发手续。（三）建筑面积情（略）”项目总建筑面积（略）.3㎡，地上建筑面积（略）.（略）㎡。包括商业楼一栋，地上建筑面积（略）一栋，地上建筑面积（略）.（略）㎡（不含地下室）；LOFT公寓一栋，总户数为（略）户，地上建筑面积（略）.3㎡。目前该（略）已竣工。（四）（略）提供的房产销售情况可能存在疏漏，且可能有未知的购房者尚未向管理人申报债权，故管理人按照较为宽泛的“已售”概念进行测算（既使未申报债权或没有购房合同，只要销售有记载或管理人发现有存档认购协议，均视为“已售”），（略）”的房产销售情况（略）商场部（略）后续可售面积测算为（略）.（略）㎡，占商场规划出售面积的（略）.7%；公寓部（略）后续可售面积测算为（略）.（略）㎡，占该部（略）规划出售面积的（略）.7（略）后续可售面积测算为（略）.（略）㎡（不含地下室），占该部（略）规划出售面积的（略）%。（五）债权申报审查情况截至（略）年4月5日，在债权申报期限内，管理人共接收债权申报材料（略）笔，涉及（略）家债权（略）款债权人（略）家，申报本金约（略）；担保债权人1笔，申报本金（略）；其他合同纠纷债权人（略）笔，申报本金约（略）；税款债权人1笔，申报金额（略）.（略）；购房款债权人（略）家，申报本金约（略）。综上，债权人申报债权本金约1.（略）。管理人审查认定各类债权情况如下：（1）（略）家LOFT公寓购房债权人涉及（略）套房产，享有优先权的是（略）家债权人（略）套房产，初步认定（略）.优先债权（略）（只限于购房款本金）；2.普通债权（略）.（略）（包括利息、案件受理费等）（略）。（2）（略）商铺债权，认定债权（略）笔，债权性质为普通债权，认定债权数额（略）.（略）。（3）合同纠纷和个人借款，（略）家债权人（略）笔债权，认定债权（略）笔，债权性质为普通债权，认定债权数额（略）；待认定债权2笔，待认定数额（略）.（略）。（4（略）款（略）家债权人（略）笔债权，认定债权（略）笔，认定普通债权（略）.（略）；认定劣后债权（略）。（5）税款债权一笔，认定数额（略）.（略）。（6）抵押担保债权一笔（略）土地使用权及（略）抵押），认定数额（略）.（略）。（7）职工债权认定数额（略）。需要特别说明：上述债权本金数额、债权性质、债权是否具有优先受偿权（略）裁定确认。另外，目前已经发生的办公费用、中介机构费用等破产费用合计约为（略）最终清偿的财产价值总额（不包括优先受偿的担保物（略）确定的比例计收。（六）优先权、抵押权情况管理人已确认一家银行（略）”建设项目土地使用权及（略）享有抵押权。（七（略）”可能的用途经（略）实地考察调研（略）”可（略）体用于以下（略）项目；2.养老社区项目；3（略）项（略）位于唐丰南路与光明大街交叉口，交通便（略）、写字楼、饭店、超市等设施齐全，出行方便、工作、学习和生活便捷，适合居住和养老。二、意向重（略）投资人（略）须知（一）主体条件意向投资人须为有资金实力、有明确重（略）意向的法人、合伙企业、自然人或其他组织。具体条件如下（略）.依据中国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的个人；2.具有良好的商业信誉，不存在失信被执行人等不良征信；3.拥有足够的资金实力，能按照要求提供保证金；两个或两个以上的意向投资人可联合参与（略），以一个（略）人的身份参与招募，联合体中主体均须符合上述条件。（二）（略）期限和方式1.（略）期限：自本公告发布之日起至（略）年6月（略）日（略）止。2.（略）方式（略）可通过电子（略）或自然人（略）的重（略）投资意向书扫描件后邮寄原件，或（略）提交原件。法人、合伙企业或其他组织还应提交营业执照或组织机构代码证复印件（（略）），自然人还应提交（略）复印件。委托代理人（略）的，应提供（略）原件、受托人（略）复印件及其他（略）明文件。3.（略）地址：（略）1号楼（略）室联系人：（略）解律师（略）电子（略）***4.（略）时须提交的材料意向投资人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交参选文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完（略）性；意向投资人一旦提交参选文件，不得撤回。参选文件应包括但不限于下列内容：（1）申请参与本次招募的意向书，内容包括意向投资人的基本情况（主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等）；【意向书应加盖意向投资人印章并由法定代表人负责人（略），自然人（略）的应由本人乾明。如未联合参与的，还需提交表明联合参与的共同意向及各意向投资人自愿承担连带责任的共同声明，并说明各主体的（略）色（略）工、权利义务等。（2）企业法人（略）参与的应提交股东会决议，其他非法人组织应提交决策机构的同意参选的决策文件；（3）企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件（（略），（略）时须提供原件供核查）、法定代表人负责人（略）明书原件、（略）原件及被授权人的（略）复印件；（4）良好商誉的证明或承诺；（5）同意对知悉的债务人及案件（略）、磋商等情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函；（6）载明联系人、联系电话、电子（略）、通信地址；（7）提交重（略）投资方案，该方案应包括以下内容：①重（略）投资款的来源；②重（略）投资款的投入总额、批次、（略）期情况；（略）”的后续开发计划；④已存在的认购协议的处理方式（履行解除）；⑤各种不同性质债权的偿付方式、偿付比例和清偿周期。意向投资人提交（略）材料，经管理人初审，符合条件的，管理人将发出书面通知。意向投资人未按本公告要求提交完（略）材料，管理人要求补正仍未按时补正的，视为（略）者（略）不成功，且不符合意向投资人条件。（三）重（略）保证金的缴纳和退还或没收规则1.（略）成功的意向投资人在收到上述书面通知之日起7日内，须与管理人签订《保密协议》，并自签订《保密协议》之日起3日内，意向投资人向管理人账户（略）保证金人民币（略）。按照上述约定与管理人签订协议，并按时足额交纳保证金的意向投资人即可进入下一阶段的遴选。未按时足额交纳保证金的，视为放弃遴选资格，不再参与意向投资人遴选。管理人账户信息：户名：唐山市（略）管理人账号（略）开户行：中国光大银行唐（略）2.重（略）保证金未经所述重（略）投资人书面许可且未出现管理人有权没收重（略）保证金的情形的，管理人承诺不动用重（略）保证金。3.如若出现以下任一情形，该意向重（略）投资人所缴纳的重（略）保证金，管理人将全额无息退还该重（略）投资人：（1）意向重（略）投资人未被管理人选定为重（略）投资人，所报重（略）投资方案未被管理人采纳；（2）基于所报重（略）投资方案拟制的（略）债权人会议表决未获通过，且该重（略）投资人明确不再继续参与重（略）；（3）基于所报重（略）投资方案拟制的重（略）计划草（略）批准；（4）嘉隆地产公司的股权未能过户至重（略）投资人指定主体名下。4.若出现以下任一情况，该意向投资人所缴纳的重（略）保证金，管理人有（略）的破产财产：（1）该意向投资人逾期未提交重（略）投资方案或撤回重（略）投资方案后二日内未提交新的重（略）投资方案；（2）该意向重（略）投资人所提交的重（略）投资方案对债权人的清偿条件劣于其此前方案的；（3）该意向重（略）投资人被管理人选定为重（略）投资人后，拒不签署重（略）协议或放弃参与重（略）、不配合依法推进重（略）程序的；（4）重（略）计划（略）批准后，该重（略）投资人不履行其在重（略）计划当中的承诺的。5.重（略）计划草案（略）裁定批准的，该重（略）投资人所缴纳的重（略）保证金转为执行重（略）计划所应投入的重（略）款项的一部（略）。三、其他事项（一）关于本（略）及项目信息1.本公告不构成要约，管理人有权对本公告的内容进行调（略）变更。2.本公告有关嘉隆地产公司（略）”的情况