招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 峨眉山市宝马北街59号旅博中心场馆管理房三楼整层公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 峨眉山市宝马北街（略）场馆管理房三楼（略）层公开招租标的名称峨眉山市宝马北街（略）场馆管理房三楼（略）层公开招租项目编码DSCQ（略）F（略）出租底价（略）,（略）年价格说明挂牌价格为年租金。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及一、标的基本信息标的简介1.标的为峨眉山市宝马北街（略）号3楼（略）层营业用（略）场馆管理房三楼），位于峨眉山市宝马北街（略）号3楼，标的为空置状态，面积约（略）㎡。标的无独立产权，通水、通电，出租标的内属于出租方的物品（包括但不限于桌子、椅子、书画等）不包含在此次招租范围内。标的具体情况意向承租方须自行踏勘（略）。2.租赁期间保证金（略）。3.标的经营范围：承租方的经营行为应符合国家和地方法律、行政法规规定，不得用于经营黄、赌、毒及其它违法行业。涉及经营需要（略）相关证照的，由承租方自行（略），费用自行承担。4.该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。加价幅度为（略）次，延时报价期为（略）秒。二、出租方简况出租方基本情况出租（略）公司会展（略）公司出租方统一社会信用代码（略）经济类型国有（略）所在地区四川乐（略）地址峨眉（略）胜利村五组法定（略）资本业务无法提供所属行业租赁业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监管机构市级国资委监管国家出资企业或主管部（略）公司国家出资企业统一社会信用代码（略）批准（略）公司批准文件类型其他批准文件名称或（略）公司收文处理笺批准日期（略）-（略）-（略）批准文号三、交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）年价格说明挂牌价格为年租金。履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订次日起5个工作日内向西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户一次性付清5（略）租赁期间保证金。二、租赁期满，标的无损坏，承租方无拖欠租金、物管费、水电气等费用及其他违约行为并将标的完好交还后（略）个工作日内，出租方将租赁期间保证金一次性无息退还承租方。三、租赁期间，承租方拖欠的租金、拖欠的物管费、水电气费或发生违约情形时，出租方有权直接从租赁期间保证金中扣除。如租赁期间保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方行使追索权。价款（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、本次出租标的的首年租金和租赁期间保证金通过西南联合产权交易所乐山（略）所专用账户结算。意向承租方被西南联合产权交易所乐山（略）所确认为承租方后，其交纳的交易保证金在扣除应（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的服务费后，剩余部（略）转为首年租金。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、承租方应于《租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清首年租金和租赁期间保证金；后续租金每年（略）一次，由承租方直接（略）至出租方指定账户。四、西南联合产权交易所乐山（略）所在收到承租方（略）的首年租金、租赁期间保证金及出租方和承租方双方应（略）的交易服务费后5个工作日内，按与出租方的约定无息划转交易价款至出租方指定账户。承租方须承诺事项一、承租方须承诺按合同用途合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，其经营应符合标的所在地相关部门管理要求，须依法批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。经营活动不得影响市容市貌、环境卫生，不得从事非法活动，不得损害公共利益。二、承租方应遵守城市综合管理、安全消防和标的所在地物业管理的相关规定，与相关部门签订相关责任书，履行和享有相关权利义务。三、承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权。如需转租，须征得出租方书面同意，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、（略）租、转借、抵押或与他人予以交换。四、承租方在租赁期内需对标的进行装修时，须提前三十日向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后方可实施。装修不得擅自改变标的结构,装修相关费用及装修过程的安全责任全部由承租方承担,装修废弃物由承租方负责清运。五、承租方若未经出租方同意，擅自对标的进行改、扩建或增添附属物的，承租方应当赔偿由此给出租方造成的损失并恢复标的原状。对于改、扩建增添的费用，出租方不予补偿。对改、扩建及增添的附属物拆除，承租方应在征得出租方同意后方可实施，如改、扩建及增添物不能拆除，则增添物归出租方所有，出租方不作任何补偿。六、出租方因（略）体规划及发展须进行装修、装饰、维修影响承租方经营的，出租方提前三十日书面通知承租方，承租方应积极协助配合。承租方在此期间若有经营等一切损失的，出租方对此不予补偿。七、承租方在租赁期内，对所租赁的标的及其附属配套设施的安全防范和消防工作负责，发现问题应及时向出租方报告。对标的及其设施的水电安全检查、下水管道疏通和清污、室内及公共地段保洁、其它安装的设施设备等负有日常维护和修缮的义务，并承担相应费用。若其租赁标的及相关设备、设施被损坏和被擅自拆除，承租方须及时修复，并承担赔偿及相关责任。八、承租方在经营过程中或在所租赁标的公用地段与任何第三方发生纠纷，所产生的一切经济、法律以及安全责任等,均与出租方无关，涉及责任由承租方及相关责任方承担。承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次出租标的未涉及抵押设定或有其他第三方权利人使处（略）权受到限制，未涉及债权债务纠纷使标的处（略）存在移交风险。无针对出租标的的诉讼、未执行生效判决、裁定。二、在租赁期内，承租方独立开展经营，经营过程中一切因承租方自身经营不当所造成的事故与责任由承租方自行承担，与出租方无关。三、本次出租，出租方给予承租方1个月免租期（不计入租期），免租期不计算租金。免租期从标的实际移交之日起计算，实际租期自免租期结束次日起开始计算。四、本次出租标的按现状出租，具体以标的移交时状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。五、本次出租标的租期为五年，租赁期内租金无递增，租金按年（略）。六、标的竞租成功后，承租方签署《租赁合同》并付清首年租金、租赁期间保证金和交易服务费次日起（略）个工作日内，出租方将标的按现状移交给承租方。因出租方原因导致在约定的移交时间到期后（略）个工作日内仍不能清场顺利移交标的，出租方一次性全额退还承租方已（略）首年租金、租赁期间保证金，并承担承租方已（略）给西南联合产权交易所乐山（略）所的交易服务费（不计利息，不予补偿），同时解除《租赁合同》，承租方不得要求出租方给予其他赔偿或补偿。西南联合产权交易所乐山（略）所已收取的交易服务费不予退还。七、标的移交完毕之日起，因承租方原因导致标的资产毁损、灭失等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。八、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、现状、移交情况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、（略）租金和租赁期间保证金，否则视为违约。九、本次出租标的涉及的税、费按相关法律法规由出租方、承租方各自承担。十、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十一、其他事项详见《租赁合同》（样本）。十二、《租赁合同》期满后，如出租方仍继续出租标的的，承租方享有在同等条件下的优先承租权。十三、（略）勘察联系电话（略）-（略）。保证金条款交纳金额3（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转（略）银等。账户信息账户名称西（略）乐山（略）所开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后转为应（略）给出租方的首年租金。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《租赁合同》；8.《租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首年租金和租赁期间保证金的；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作8-租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价五、联系方式交易机构项目咨询联系人叶先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人甘女士项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人徐女士,袁女士项目融资联系电话（略）-（略）六、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。第四条本所官***（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任。关于（略）的说明第八条意向方参与交易（略）及（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为