招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 南宁市青秀区青山路8-2号东方园5栋、6栋共11套房产公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租（略）站部（略））项目名称南宁市青秀区青山路8-2号东方园5栋、6栋共（略）套房产公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）（2）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年5月（略）日挂牌截止日期（略）年5月（略）日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为南宁市青秀区青山路8-2号东方园5栋、6栋共（略）套房产，共（略）广西壮族自治区公司。标的东临青山路、南邻青山路水产研究所宿舍、西邻广西医科大学、北邻居民住宅区，所在区域商业繁华程度较高，交通较为便利，基本情况详见《资产招租清单》。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））租期用途1东方园5栋3单（略）号房（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住2东方园6栋1单（略）号房（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住3东方园6栋1单（略）号房（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住4东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住5东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住6东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住7东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住8东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住9东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住（略）东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住（略）东方园6栋2单（略）号房（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）年，含免租装修期3个月居住备注及其他情况说明（略）、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。2、标的出租用途为居住，承租人不得改变租赁用途。如承租方需改变租赁用途的，必须书面报经出租方同意方可开展。承租方一旦参与竞租必须符合以上用途要求，如由于违反以上规定导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本（略）广（略）地（住所）南宁市（略）路（略）号法定代表人负责人谢建（略）类型（经济性质）所属行业统一社会信用代码（略）经营规模资产出租行为（略）或其他部门名（略）广西壮族自治区公司批准类型会（略））（略）年4月3日办公会议纪要批准文号桂烟纪要〔（略）〕（略）号批准日期（略）年4月6日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明月租金其他类型保证金处置方式承租方应于租赁合同签订前一次性交纳合同履约保证金及水电押金，合同履约保证金为标的成交年租金的（略）%，水电押金为5,（略）.（略）。合同终止时，如承租方没有对承租标的造成损坏，基本设施、设备保护完好，相关费用已经结清，且不存在其他违约行为的，在承租方（略）退租手续后，由出租方于1个月内退还履约保证金（不计利息）。租金（略）方式租金先付后用，按季度交纳。租赁期限5年（含免租装修期3个月）与出租相关其他的条件1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订成交确认书，同时应向交易所交纳标的成交月租金的（略）%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须于签订成交确认书前补足余款）。2、承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见本公告附件），并按租赁合同约定的时间、数额、（略）方式等交纳相关款项。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、须为中国境内合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。2、具有良好的信誉及（略）能力，能按时足额（略）租金及各项费用。3、符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、企业法人（略）.竞租申请与承诺书（交易所提供范本）；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.标的状况确认书；4.具有良好的信誉及（略）能力，能按时足额（略）租金及各项费用的承诺文件；5.（略）及委托代理人（略）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.标的状况确认书；4.具有良好的信誉及（略）能力，能按时足额（略）租金及各项费用的承诺文件；5.（略）及委托代理人（略）；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）、除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）及骑缝章（法人）加按手印（自然人）的复印件。2、（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2、租期5年，含免租装修期3个月。3、租金采用先交后使用的方式，按季度（略）。4、租金从第二年起每两年递增一次，每次递增幅度为5%。5、（略）前必须前往（略）查看铺面现状并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。6、其他约定详见附件租赁合同，各意向承租方须自行阅知。标的详细信息可到交易所查阅。保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年5月（略）日（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，交纳的保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1、竞租申请与承诺书2、租赁合同3、标的状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到承租方或出租方终止挂牌有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人吴女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园·金菲豪园2号楼（略）2楼2、广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）。六、交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。第四条意向方（略）账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应妥（略）账户和密码，任何人（略）账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交易所或第四产权平（略）账户（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意向方随时注意查看（略）的手机号码接受短信通（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。关于（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。第九条意向方完成（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成