招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-14在采购与招标网发布 中厦国际2024年第5期（顺承资产房产出租网上竞标系统招租公告）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 中厦国际（略）年第5期（顺（略）上竞标（略）招租公告）时间（略）浏览量（略）中国（略）年第五期房产出租竞标公告（略）上竞标方式确定。标的名称（略）、思明区（略）寿路（略）、（略）、（略）、（略）号（略）单（略）室2、厦门市思明区将军祠路（略）号8号楼底层车库D号（将军祠（略）-（略）室）3、思明区厦禾路（略）号6B室（略）单（略）4、思明区厦禾路（略）号6A室（略）单（略）、（略）单（略）5、思明区厦禾路（略）号7B室（略）单（略）6、思明区厦禾路（略）号9A室（略）、（略）单（略）7、思明区厦禾路（略）号6B室（略）单（略）8、思明区厦禾路（略）号地下室第1号车位一、注意：本次竞标是（略）（***进行。房产信息和竞标规则等事项如下。1.（略）确认方法：（1）（略）：投标人和有意承租的原承租人须于缴交竞标保证金截止时间前，持竞标保证金缴款单据原件和有效证件[法人单位的竞租人须提供有效的（略）的法人营业执照（事业单位和社团组织持法人登记证书）复印件和法定代表人（略）复印件。自然人的竞租人须持有效的（略）原件及复印件],标的中备注投标人必须提供合同担保人的，由担保人出具只要投标人中标，担保人无条件承担租赁合同连带担保责任的承诺文件，并提供相关证明材料[客户为法人的，增加法定代表人、主要负责人或实际控制人承担连带担保责任；客户为自然人的，增加其主要关系人（夫妻、直系亲属等）承担连带担保责任。担保人担保资质要求：由顺承资产认定具有资格且未被列入失信被执行人或负面清单]，到顺承资产（略）登记,才视为正式（略）参加投标。（2）（略）：投标人和有意续租的原承租（略）上竞标（略）。（略）账号，拍照（略）上述材料（略）参加投标。需在竞标保证金截止日期前缴交保证金（不得代缴），（略）审核通过后，将以短信或电话的形式通知（略）成功。2.（略）联系电话（略），任先生；（略），郭女士，传真（略）。（略）看房电话（略）、（略）监督电话：郭先生（略）.竞标（略）截止日期（略）年5月（略）日（略）止。缴交竞标保证金截止日期（略）年5月（略）日（略）止。4（略）上竞标时间（略）年5月（略）日，9（略）-（略）为自由竞价阶段，（略）起为限时竞价阶段。5.竞标保证金缴交注意事项：（1）不接受到我（略）缴款，只能转账或到银行以现金方式缴款。（2）保证金不得代缴。法人单位的竞租人需以单位名下可用银行卡转账缴款。自然人的竞租人需以个人可用银行卡转账缴款。转账请备注“竞标保证金”。（3）不得以现金存款单方式缴款。（4）参加多个标的竞标的，请将各个标的竞标保证金的总和用一张单据一次性缴交。（5）竞标保证金收款单（略）账号（略）开户行：招商银行厦门（略）注意：全部标的的竞标保证金均须存入或转入此账号，其它收款单位均视为无效。6.（略）确认地址：（略）7楼。附件（略）.房产出租竞标规则2.竞标出租房产明细表3.租赁合同范本4、承诺书5、安全责任书中国（略）年5月（略）日中国（略）房产招租竞标规则一、招租方式采用公开招租方式。二、招租说明（一）均以标的物的现状招租。（二）竞标人可根据需要自行到（略）进行踏勘，对拟承租房屋现状及其周围环境进行勘察，以获取有关签署合同所需了解的全部情况。竞标人一旦（略），即视为竞标人对招租标的物（略）已经进行踏勘、充（略）知悉招租标的物的实际情况。（三）竞标人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招标人有权取消其中标资格，且不予退还竞标保证金。成交后，承租人不得提出任何异议，包括但不限于未踏勘（略）、未充（略）知悉招租标的物实际情况等，不得提出不予签订合同或要求调（略）租赁条件或要求赔偿等。三、（略）确认（一）竞标人须于缴交竞标保证金截止时间前，持竞标保证金缴款单据原件及有效证件[法人单位的竞标人须提供有效的（略）的法人营业执照（事业单位和社团组织持法人登记证书）复印件和法定代表人（略）复印件。自然人的竞标人须持有效的（略）原件及复印件]到招标人指定地点（略）登记，方可取得参加竞标的资格。（二）年租金超过（略）需提供合同担保人及担保书，担保书需（略）面签。由担保人出具只要投标人中标，担保人无条件承担租赁合同连带担保责任的承诺文件，并提供相关证明材料[客户为法人的，增加法定代表人、主要负责人或实际控制人承担连带担保责任；客户为自然人的，增加其主要关系人（夫妻、直系亲属等）承担连带担保责任。担保人担保资质要求：由顺承资产认定具有资格且未被列入失信被执行人或（略）上竞标由自由竞价、限时竞价阶段两个阶段组成（略）.自由报价期和限时报价期。报价活动（略）为自由报价期和限时报价期。自由报价期开始即报价活动开始，自由报价期结束后自动进入限时报价期，限时报价期结束即报价活动结束。自由报价期内是否出价不影响报价人在限时报价期内出价。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒，如在当前限时报价周期内无人出价或加价，本次报价活动自动结束；如当前限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为起始时间进入一个新的限时报价周期，以此类推，直至某个限时报价周期内无人加价时本次报价活动自动结束。2.优先承租权人行权。在自由报价期间和限时报价期间内，普通报价人为最高有效报价人时，优先承租权人可以等于当前最高有效报价的价格出价进行行权，也可对当前最高有效报价进行加价，行权或加价的优先承租权人成为当前最高有效报价人。优先承租权人行权后，普通报价人须在优先承租权人行权价上进行加价方为有效。3.确定中标人。限时报价期内，如在当前限时报价周期内未出现新的有效报价，本次报价活动自动结束，当前最高有效报价（中标价）的报价人成为最终中标人。无人出价该标的按流标处理。五、合同签订和竞标保证金退还竞标未中标人交付的竞标保证金，于竞标结束后次日起（略）个工作日内全额无息退还。中标人应于接到招标人通知后5个工作日内与招标人签订《租赁合同》，合同签订后，中标人已交付的竞标保证金自动转为租赁标的物的履约保证金和第一期租金，不足部（略）中标人在签订《租赁合同》前补足，超过租赁标的物的履约保证金和第一期租金之和的部（略）竞标保证金，待中标人（略）完租赁标的物的移交手续后，招标人于5个工作日内（略）退款手续。逾期未签订《租赁合同》，招标人不予退还竞标人的竞标保证金，且有权取消竞标人的中标资格，招标人有权重新招租。六、竞标人资格竞标人不得存在以下情形：（一）不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；（二）竞标人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人；（略）有（略）存在未决诉讼（略）相关部门以函件、信件等反映中标人租赁标的房产后可能存在引发社会矛盾、影响社会和谐及违反社会治安综合治理相关规定行为的；（六（略）租金行为的。竞价成功前，若招标人发现竞标人存在上述任一情形，招标人有权取消竞标人的竞标资格。七、本细则的最终解释权归招标人，授权权籍与招租部进行解释。八、本细则自发布之日起生效并施行。中国（略）年5月（略）日中国（略）竞标出租房产明细表（略）年第5期序号房屋建筑物坐落及名称用途楼层面积（㎡）竞标底价（（略）月）竞标保证金（（略））租赁年限备注1思明区（略）寿路（略）、（略）、（略）、（略）号（略）单（略）室仓库（略）,（略）.（略）免租期2个月。前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%。2厦门市思明区将军祠路（略）号8号楼底层车库D号（将军祠（略）-（略）室）车库（略）.（略）租金从第二年起每年在前一年的基础上递增3%3思明区厦禾路（略）号6B室（略）单（略）办公（略）.（略）租金前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%4思明区厦禾路（略）号6A室（略）单（略）、（略）单（略）办公（略）.（略）租金前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%5思明区厦禾路（略）号7B室（略）单（略）办公（略）.（略）租金前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%6思明区厦禾路（略）号9A室（略）、（略）单（略）办公（略）.（略）租金前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%7思明区厦禾路（略）号6B室（略）单（略）办公（略）.（略）租金前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%8思明区厦禾路（略）号地下室第1号车位车位-（略）.（略）租金前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%备注（略）.租金前3年不递增，第4年起每年在前一年基础上递增3%（序号（略）车库除外）。2.租赁押金与付款方式采取押二付三的方式。3.不论是新、老承租户中标，给予一个月的免租金房屋移交期（序号（略）房产、2车库、8车位除外）。4.本期标的若（略）违约（略）通知为准。租赁合同合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1甲方同意将位于以下简称“物业”）出租给乙方。1.2乙方确认已对上述物业的物理现状进行了全面的（略）勘查，并充（略）知悉已有手续，且无任何异议，同意按照物业交付时的现状承租，并按照计费面积【】平方米结算租金、物业费等各项费用。第二条租赁用途2.1租赁物业仅作为使用，乙方应遵守国家和地区有关房屋使用和物业管理的规定。2.2乙方承诺，未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。如乙方违反本条款约定导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。经甲方书面责令（略）改以后仍未纠正的，甲方有权解除合同。2.3甲方不保证或承诺租赁物业可以用于乙方现在或日后的经营用途，签约前乙方应自行评估并承担有关风险。签（略）部门（略）消防、环保、营业执照及各项经营许可，相关费用由乙方自行承担。若乙方未能依法（略）或取得相关消防、环保等合法经营许可证，乙方仍应承担本合同约定的租金及物业服务费、水费、电费等全部费用。此外，甲方对此不承担任何责任，且乙方不得向甲方主张任何赔偿等权利。第三条租赁期限本合同租赁期限（以下简称“租期”）自_______年___月___日起至_______年___月___日止。第四条租金及其（略）_____年___月___日至______年___月___日，每月租金人民币（币种下同）（略）（大写（略））。每年按照3%递增，即（略）年___月___日至________年___月__日，每月租金（略）（大写（略）正）。______年___月__日至_______年___月___日，每月租金（略）（大写（略）_（略）正）。________年___月___日至_______年___月___日，每月租金（略）（大写（略）__（略）正）。租金按期缴交，每三个月为一期，除首期租金外，后续租金应于每期首月前（略）日内（略）。物业租金均为含税价格。第五条履约保证金5.1乙方应向甲方（略）履约保证金（略）（大写（略）__）。5.2若本合同解除、终止、或者期满未续租的，乙方无违约并如期将租赁物业完（略）无损交还给甲方，且乙方已向有关部门（略）完毕登记在租赁物业项下的市场监督管理、税务等住所登记或经营场所备案等迁移或撤销手续后，甲方可将履约保证金余额无息退还乙方。5.3若乙方拖欠甲方本合同项下相关款项（包括但不仅限于租金、违约金、