江门市JCR(略)-(略)(鹤山(略))号国有(略)上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国电子(略)法》(略)管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及《江门市国有建设用地(略)上挂牌交易规则》等有关规定,受鹤山市(略)委托,江门市公共(略)联合江门(略)上挂牌方式出让编号为JCR(略)-(略)(鹤山(略))号国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为(略)):
(一)基本情况:江门市JCR(略)-(略)(鹤山(略))号地位于鹤(略)建桃工业区;用途为工业用地;出让建设用地面积(略).(略)平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:自签订土地移交确认书之日起计(略)年。
(二)规划条件:按《(略)GB(略)宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度(略)%≤D≤(略)%;容积率(略)≥1.2;计算容积率建筑面积(略)≥(略)平方米;绿地率(略)%≤GSP≤(略)%;建筑限高:≤(略)米。
(三)其他要求:1.该地块上的建设项目产业类型须以其他电池制造(行业代码(略))。2.建设项目投资强度≥(略)/亩,用地创税率≥(略)/亩/年。3.在该地块上进行生产、经营必须符合相关产业发展政策、土地利用规划、城乡规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。
二、报价/竞价规则
本(略)上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
三、起始价、竞买保证金、增价幅度
本(略)上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币(略)(略),竞买保证金为人民币(略)(略),最低增价幅度为人民币(略)/次,竞买保证金可抵作成交款。
四、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买,不接受自然人申购或联合申购地块。
申请竞买人在进入(略)时务必认真、如实填写相关信息,并(略)相关证明文件。申请竞买人(含联合申请(略)进行开发建设的,应在(略)”,明确填写新公司的出资构成、成立时间等内容。(略)必须为竞得人出资的全资公司。
五、竞买要求
本(略)上竞价方式实(略)上报价/竞价活动务必遵循以下流程(略).通过广东省公共资源交(略)账户;2.进入江门市公共资源交易电子交易(略)上交易子(略)激活交易(略)账户;3(略)上申办方式或到(略)江门(略)点(略)并绑定交易(略)账户;4.提交竞买申请;5.足额交纳竞买保证金;6.须使用(略)验证后进入交易(略)报价/竞价。
六、时间安排
(一)公告时间(略)年5月(略)日至(略)年6月3日;
(二)竞买申请时间(略)年6月4日至(略)年6月(略)日(略)时;
(三)交纳保证金时间(略)年6月4日至(略)年6月(略)日(略)时;
七、成交确认
本(略)上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成(略)上报价/竞价结束后,竞得人须在5个工作日内与江门市公共(略)签订《成交确认书》,具体流程详见本次《交易须知》。
八、合同签订要求
竞得人必须自签订土地成交确认书之日起(略)个工作日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让(略)签订《产业建设项目履约监管协议书》。出让合同条款详见挂牌文件。
九、出让价款(略)时间与方式
竞得人必须于签订《出让合同》之日起(略)日内(按款项实际到账日为准)缴清全部成交价款,已缴付的竞买保证金在成交后可抵作成交价款,统一划入鹤山市(略)指定账户。
十、土地开发程度与土地移交
(一)土地现状:宗地红线外五通,红线内场地平(略)。
(二)土地移交期限:地块于竞得人签订国有建设用地出让合同(略)移交给竞得人使用。
十一、建设进度要求
竞得人须在签订土地移交确认书之日起一年内开工建设,自签订交地确认书之日起三年内竣工验收。
十二、土地登记
土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》后,按合同约定缴清土地出让价款及相关税费,凭缴款凭证及交地确认书(略)不动产登记。
十三、资料获取及联系方式
本(略)上挂牌出让活动的相关挂牌文件,有意竞买人可在广东(略)(江门市)(略)并请认真阅读。
(略)咨询(略)-(略);(略)上交易(略)咨询(略)-(略);
交易业务咨询(略)-(略),(略);
交易业务(略):j******;
江门市公共(略)地址:(略)-(略);
鹤山市(略)地址:(略)心
江门市公共(略)
(略)年5月(略)日