（略）物业服务(后勤)采购项目

　　公开竞争性磋商公告

　　一、项目编号及名称

　　1、采购（略）江市（略）物业服务(后勤)采购项目

　　2、项目编号（略）-（略）JOC（略）

　　3、项目预算：人民币（略）

　　4、资金来源：单位自筹

　　5、采购形式：公开竞争性磋商

　　6、资格审查方式：资格后审

　　二、项目简要说明

　　1、项目内容：新民东路（略）号涵盖建筑共用部位的养护和管理；共用设施养护、管理；清洁卫生、垃圾的收集及清运；水电维修、停车秩序管理：门卫管理等物业服务。汇金天地A7楼涵盖1-5楼的养护和管理：设施养护、管理；清洁卫生、垃圾的收集及清运；停车秩序管理；会务服务；水电维修等物业服务。

　　2、标包划（略）：本项目不划（略）标包。

　　3、服务期限（略）年。

　　4、成交原则：本项目拟成交1家供应商。原则上，磋商小组根据综合得（略）排名由高到低顺序推荐成交候选人，成交候选人数量不超过3个。

　　三、应答人资格要求

　　（一）应答人基本资格要求：

　　（1）应答人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立（略）的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。（须提供营业执照复印件并（略））

　　（2）本项目不接受联合体应答。（须提供承诺函并（略））

　　（3）本项目不接受代理商应答。（须提供承诺函并（略））

　　（4）法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应答人，不得同时参加本项目的应答。（须提供承诺函并（略））

　　（5）应答人不得将本项目内容进行转包或（略）包给其他单位。（须提供承诺函并（略））

　　（6）应答人须能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供承诺函并（略））

　　（7）成交后，若应答人被纳入采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的，应答人接受采购人单方面解除合同且无异议。（须提供承诺函并（略））

　　(8)应答人须提供至少1份、近三年（（略）年5月以来，以合同签订时间为准）承接的物业服务（须与本项目采购内容类似）业绩。（须提供合同复印件）

　　（二）应答人不得存在下列情形之一：

　　1.应答人被责令停业或处于破产状态的；

　　2.应答人被采购人暂停或取消采购人采购项目应答资格，或被采购人年度评估评定为E级（（略）以下，不含（略）），或纳入采购人供应商准入限制名单（尚未移出）/黑名单（尚未移出）的；

　　3.应答人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

　　4.应答人近3年（（略）年5月至今）被列（略）(***法失信行为记录名单的；或被列（略）站(***失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或税收违法黑名单的；或被列入“国家企业信（略）站(***单（黑名单）的。

　　5.应答人近3年（（略）年5月至今）内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有串通投标、骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

　　6.应（略））在邮政集团内企业的采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

　　7.与邮政无投资关系且存在以下情况的：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　8.应答人近3年（（略）年5月至今）内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

　　9.应答人近3年（（略）年5月至今）内有行贿犯罪记录的；

　　（略）.应答人与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性的；

　　（略）.应答人违反法律法规规定的其他要求。

　　（如无上述1-（略）条所列情形的，须提供承诺函并（略））

　　四、磋商文件的（略）(没有登记（略）的单位，其应答文件将被拒绝)

　　磋商文件发售时间（略）年5月（略）日起至（略）年5月（略）日（略）止（北京时间）

（略）络发售，应答人（略）址：***（略）并（略）竞争性磋商文件。

　　售价（略）人民币（竞争性磋商文件售后不退）。

　　除标书费外（略）服务费，收费标准为（略）/标包。

　　1、凡有意参加磋商（略）、（略）后方可（略）电子竞争性磋商文件；（略），注册为一次性工作，企业相关信息有调（略）的，请及时完善。

　　2、应答人请务必至少在文件发售截止时间（略）、完成操作，否则将无法保证获取电子竞争性磋商文件。

　　3、需要（略）发票。 请应答人慎重选择“普票”或者“专票”，后续如果成交，采购代理服务费发票类型（“普票”或者“专票”）将与标书费发票类型保持一致。

　　4（略）技术支持电话（略）。

　　五、应答文件接收截止及开场时间和地点（应答截止时间后递交的任何应答文件将被拒绝）

　　应答文件接收截止时间（略）年5月（略）日（略）时（略）。

　　磋商时间（略）年5月（略）日（略）时（略）。

　　磋商地址：（略）>

　　六、发布公告的媒介

　　本项目相关磋商公告，仅在江苏省（略）（***/）上发布，其他媒介转载无效。

　　七、应答文件制作份数要求

　　正本一份（纸质），副本四份（纸质），电子版一份。其中电子版：包括应答文件正本盖章扫描件一份、应答文件正本OFFICE可编辑文档一份，可编辑文档应不做压缩处理、不留密码；以U盘形式提交，电子版不退还。

　　八、本次磋商保证金要求

　　1、应答人在应答时，需交纳人民币（略）的磋商保证金，磋商保证（略）上银行（略）的非现金形式交纳。磋商保证金必须（略）公司指定的银行帐户，否则应答无效。磋商保证金（略）凭证（复印件，（略））随应答文件一并提交。

　　磋商保证金账户信息如下：

　　开户名称：交通银行江苏省（略）行营业部

　　开户帐号：应答人登（略）址：***在本项目项下获取缴纳保证金的账号

　　2、磋商保证金最迟在书面合同签订后5日内由江苏（略）向成交人和未成交的应答人退还。

　　九、其他要求

　　潜在应答人无论是否参与本项目，均须对本项目所有信息负有保密责任，不得向第三方透露。

　　十、联系方式

　　名 （略）江市（略）行

　　地址：（略）p> <（略）公司

　　地址：（略）p>

　　联 系 人：（略）思魁

　　电 话（略）-（略）

　　邮 箱（略）***

　　（略）年5月（略）日