招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-04-18在采购与招标网发布 河池市2024年第二期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告河自然交告〔2024〕2号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令（略）号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、《河池市国有建设（略）上交易规则（试行）》（河自然资发〔（略）〕（略）号）等法律法规（略）批准（略）上挂牌方式公开出让以下一宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：一、挂牌出让地块基本情况规划设计要求及出让条件地块编号位置面积起始价（（略））保证金（（略））竞价幅度用途及类型出让年限JCJ（略）-（略）-（略）-C号河池市金城江区京峒路北侧，京峒路一巷西南侧（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩）（略）每次不低于（略）中小学用地（略）年规划设计条件用地面积为（略）.（略）平方米（折合（略）.（略）亩）；用地性质为中小学用地；容积率≤1.5，建筑密度≤（略）%，（略）%≤绿地率≤（略）%，建筑高度≤（略）米；其他规划设计，城市设计要求、市政设施要求、配套设施要求等按《河池市（略）关于河池市金城江区JCJ（略）-（略）-（略）-C号地块的规划条件》（河自然资规划条件〔（略）〕（略）号）执行。出让地块条件按现状出让。现状为宗地红线外“五通”（“通路”：京峒路碧桂园配建段到地块周边；“通水”：供水管道已至城西大道旁；“排水”地块周边京峒路碧桂园配建段排洪渠至地块周边；“通电”：地块周边已有供电线路；“通讯”：地块附近有通讯信号覆盖），地块内不存在通信电缆、燃气管道、供排水管道及其它构筑物。该宗地存在未供即用违法用地行为，已查处到位。如在开发过程中涉及其他管线或构筑物的拆除工作，由受让人书面报告（略）组织相关部门进行处置，费用由受让人承担。建设工期：三年（以土地出让合同约定时间为准）。备注其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。二、出让方式及付款方式本期公（略）上挂牌方式出让，即通过全（略）（广西.河池）（以下简称“交易***hcg（略）交易。该地（略）上报价最高且不低于起始价者的原则确定竞得人。付款方式：自国有建设用地使用权出让合同签订之日起（略）日内一次性（略）。如竞得人申请（略）期（略）土地出让价款的，可以在首期缴纳不低于（略）%的前提下（略）2期缴纳，一年内全部缴清，具体付款方式由市（略）按相关规定在《国有建设用地使用权出让合同》中约定。三、竞买人范围中华人民共和国境内具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织（法律另行规定除外），均可申请参加。属房地产开发企业的应提供营业执照、资质证明等有关资料；联合竞买的应提供联合竞买协议书和出资证明等相关资料。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买（略）.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因自身原因造成土地闲置一年以上的；4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；5.未按出让合同约定时间付清地价款的；6.签订《成交确认书》，未按约定时间（略）用地手续和（略）地价款的；7.申请人在我市存在欠缴土地出让价款的不得参加本期土地竞买；8.（略）站（***被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）。四、（略）的（略）及交易（略）操作流程竞买申请人在申请竞买本期出让地块前需（略），作为登（略）交易（略）的身份凭证。（略）的（略）流程及所需材料（略）、法人单位（略）需提交材料：（1（略）上交易（略）申请表（单位申请表（略）上自行（略）打印并（略））；（2）、法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已（略）“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件（略））；（3）、法定代表人的有效（略）明文件：法定代表人（略）或护照（验原件,存复印件，复印件（略））；（4）、申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件（验原件，存复印件，复印件（略））；（5）、印章采集页（单位公章及法人签字采集）。2、自然人（略）需提交材料：（1（略）上交（略）上自行（略）打印并加盖个人签章或加按手印）；（2）、申请人（略）（验原件，存复印件，加盖个人签章或加按手印））；（3）、印章采集页（加盖个人签章或（略））。携上述材料至南宁市玉洞大道（略）号（略）9楼B座对外服务大厅4号窗口即（略）证书（略）咨询窗口，或南宁市青秀区桂春路（略）号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行（略）米）进行资格审查，通过资格审查的方可（略）。（以上材料模板自行（略）附件2（略）指南）。注：竞买申请人请在公告规定的（略）截止日期前，提前（略）。五、（略）时间、地点（一）公告时间自（略）年4月（略）日8（略）起至（略）年5月7日（略）止。（二）（略）时间自（略）年4月（略）日8（略）起至（略）年5月（略）日（略）止。（三）竞买保证金到账时间（略）年5月（略）日（略）止提（略）上交易（略）内银行端口后，端口自动生成银行子账户，以竞买保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响，充（略）预留时间。缴纳的竞买保证金尽量不跨行转账）。（四）挂牌报价时间自（略）年5月8日8（略）起至（略）年5月（略）日（略）止。（五）限时竞价时间如报价人数达到两人或两人以上，将在挂牌截止（略）年5月（略）日（略）进入4（略）钟的限时竞价询问期。六、挂牌地址：（略）目相关要求因该宗地存在未供即用违法用地行为，根据（略）年9月（略）日中华人民共和国自然资源部发布的《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》“附录A主要土地违法行为、法律依据与法律责任违法占地类（五）查处注意事项第2点：违法占用的土地为建设用地和未利用地的，责令退还土地，可以并处罚款。对地上新建的建筑物和其他设施，由违法当事人与合法的土地所有者或使用者协商处置，……”的规定，该宗地地上涉及新建的建筑物，由竞得人与违法当事人和合法土地所有者协商处置。八、异议的处理方式竞买申请人对本期公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状有异议的，应在（略）年5月7日前以书面形式送达河池市国土资源交（略）。竞买申请人一旦提交（略）申请，即视为对本公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚挂牌出让地块现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在挂牌活动中的行为承担一切法律及经济责任。九、本期国有建设用地使用权公开挂牌出让的出让人为河池市（略），具体组织实施公开挂牌出让活动由河池市国土资源交（略）承办。十、联系方式河池市国土资源交（略）-（略）韦女士河池市公共（略）-（略）联系地址：（略）址本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日（略）址（略）。**（略））***（河池市***hcggzy（河池市公共（略））河池市（略）对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。附件1：河池市（略）年第二期国有建设用地使用权挂牌出让文件.docx附件2（略）指南.zip附件3：权益类交易子（略）（土地使用权）-用户手册.zip                       主办单位：河池市（略）                       交易服务单位：河池市国土资源交（略）                                      （略）年4月（略）日