招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-07在采购与招标网发布 阜宁县人民医院（南、北院区）食堂五次公开招租公告交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 阜（略）食堂（五次）公开招租公告项目编号（略）[（略）委托，阜宁县（略）将于（略）年5月（略）日上午9时在“阜宁县公共资源（略）南院区食堂（一、二层）和北院区食堂（一、二、三层），进行公开招租，现公告如下：一、标的物及概况：序号资产单位名称标的座落地址数量原经营项目租期（年）起租价（略）上竞价时间1阜（略）南院区食堂（一、二层）和北院区食堂（一、二、三层）现时营业面积（略）别约为（略）㎡和（略）㎡。职工、病员食堂（略）.（略）.5.（略）主要情（略）现时核定床位约（略）张，其中：血透病人每人每次血透就餐补贴（略），该项补贴具有不确定性，在食堂租赁期内，该项补贴如有增加、减少或取消，均不增加或减少承（略）规划要求将北院区（略）体搬迁到南院区，承租人必须无条件服从并积极配合出租人进行（略）体（连同北院区食堂）搬迁工作，且租金不变。注：上述招租标的均以实际实地现状为准，该标的成交后三年租金需一次性交清。二、重大事项披露（略）、本次标的物招租为公有资产（略）络司法拍卖。2、该标的物以（略）实际面积为准，如有误差不影响成交价。3、标的物以实际实地现状为准。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，代理（略）提供的资料负披露义务。4、在租赁期间，水电等与经营产生的所有费用均由承租方自行负责，不得拖欠，如有拖欠，则造成的一切损失由承租方负责，用水用电用气安全责任第一责任人，（略）损失。5、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以（略）展示为准，不调（略）相应的租金价格；6、承租方在中标（略）天（略）+明厨亮灶的建设工作。7、承租方积极（略）创等不失（略），扣（略）每（略）。8、全面达到江苏省集中用餐单位食品安全问题专项（略）治行动工作方案要求。9、承租方需符合医疗卫生条线管理要求，符合国家卫生健康委员会下发《医疗和疾控机构后勤安全生产工作管理指南》里的第八部（略）《食堂安全管理指南》的要求。（略）、刷卡（略）及消费卡由乙方负责，（略）布置于（略）信息（略）互联互通，接口费用由乙方负责。（略）、意向承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任；三、参考租金、租期：参照上表“标的物及概况”。四、竞价方式：本次竞价活动为线上（不见面）方式，设置（略）钟自由竞价和延时出价功能，延时出价是在（略）钟自由竞价时间结束后，每2（略）钟如果有竞价人出价，就自动延迟至2（略）钟。加价幅度为1（略）或其（略）数倍。五、竞租人应具备条（略）（南、北院区）职工、病员（略）职工、病员食堂餐饮服务的从业人员。餐饮服务从业人员中具有烹调师、面点师、营养师等职业资格人员要达到8人以上，其中必须有中级以上等级证书1人，具备餐饮等级证书的厨师2人以上（含2人），同时承（略）食堂负责相应的工作，竞租人提供（略）和受托人（略）提供被授权人自（略）年6月以来任意连续6个月及以上由人社部门出具的由本单位缴纳的社保证明原件、必须提供。在餐饮服务人员和职业资格人员达到以上要求和交足竞租保证金人民币（略）的同时，符合下列条件之一的都可参与（略）竞租。1、具备三星级以上（含三星级）（略），经营范围（略）餐饮管理服务、餐饮服务、中餐制售。2、近三年内（略）食堂的经营业绩仅承包部（略）签订的餐饮服务合同；3、投标人需具有江苏省内经营服务（略）人以上的食堂经营业绩仅承包部（略）售卖摊位不计在内，提供与甲方签订的餐饮服务合同，如合同中未能注明具体人数，需出具加盖甲方公章的证明材（略）组成的招租审查小组负责审查。当（略）时保证金子账号显示为“******”时，说明该项目为需要审核（略）的项目，请电话联系招租代理机构并提交经资质审查小组验核后的相关证明材料，通过后即可正常显示保证金缴纳账号。竞租人应保证对提供的证明材料真实有效，如有虚假所交保证金不予退还，并承担相应的责任。七、保证金交纳及处置：本次竞租收取保证金：人民币（略）。1、凡通过阜（略）招租工作领导小组资质审核并自愿参与的竞租人请在该标的竞价开始前,（略）http（略）.（略）.（略）.（略）r或中文输入“阜宁县（略）”，（略）手续和缴纳相应数额的竞价保证金，并提前进入竞价页面。（略）账号时必须在诚信库中录入自然人本人的银行卡号（单位开户许可证与基本账户存款信息上一致的基本账号和开户银行），请务必确保银行卡能够正常转出转入。保证金只能通过该账号转入到（略）自动生成的缴纳保证金子账户中，其余账号转账或汇款均会被视为无效缴纳，转错子账号的保证金无法退回，责任自负。保证金成功缴纳后请务必（略）“缴纳查询”和“资格确认书”，否则无法正常进入竞价（略）。因为竞价人操作问题，导致无法（略）竞价大厅的，竞价人自行承担责任。2、竞价结束后，未成交人的保证金在成交结果公示期（5个工作日）结束后，原路退回。成交人的保证金待公示结束，凭产权人的书面退款通知（见附件），由阜宁县公共（略）审批退款，成交人的保证金不抵算成交价款，无论是成交人或未成交人的保证金均不计息。如有不予退还竞价保证金情形之一的，县公共（略）将其保证金直接上缴财政国库专户。3、保证金不予退还情形：（1）竞价人之间有互相串通行为的；（2）成交人无正当理由拒签“合同”、“成交确认书”等文书的；（3）竞价人提供虚假信息骗取成交的；（4）恶意质疑、投诉，干扰交易活动的；（5）未按约定及时足额缴纳成交价款、履约保证金的；（6）未按“合同”约定及有关规定完全履行义务的。八、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年5月（略）日（略）时止接受咨（略）联系联系人：（略）话（略）九、成交价款的结算时间和方式：竞租人应于竞租成交次日起5个工作日内，（凭相关（略）明材料）到阜宁县（略）签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》等并按要求（略）全额成交价款和履约保证金。若承租人未在规定的时间内到场签约手续时，由此引发的一切问题均由承租人承担违约责任。若交易双方届时均未在规定的时间内履行签约手续时，由此引发的一切问题由交易双方通过法律途径解决。成交价款和履约保证金的付款方式：签订合同后，竞租人应在5个工作日内将成交价款和（略）指定账户。十、特别提醒（略）、标的（略）和招租代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。阜宁县（略）仅就产权人提供的资料负披露义务。标的物可能存在墙体、屋面渗漏情况以及其他问题，竞租人认可标的物质量后方可参与竞租。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解文件，并接受标的物的面积现状和一切已知及未知的瑕疵。2、竞租人在付清履约保证金人民币（略）和三年（略）将招租标的物交给成交人，租赁期内，院方严格按租赁合同中的相关条款考核。3、竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、资产交易过程中出现下列情形的，阜宁县公共（略）可以要求立即中止或者终止资产交易活动：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因（略））做出中止或终结决定的。5、竞租人在竞价前请务必仔细阅读附件：《招租文件》和《操作指南》。详细（略）竞价流程见附件《操作指南》。（略）人、缴纳保证金者和成交（略）：陈晟联系电话（略）招租代理机构：阜宁县（略）流程咨询：阜宁县公共（略）联系电话（略）-（略）食堂第五次招租文件5.7.doc附件：操作指南.rar