谈判公告
受长庆实业集团有限公司的委托,国信招标集团股份有限公司现对西安名都国际酒店租赁项目(长庆实业大厦酒店部分)进行采购谈判,欢迎符合要求的单位参加本次采购谈判。
1、谈判编号:GXTC-1657719
2、项目名称:西安名都国际酒店租赁项目(长庆实业大厦酒店部分)
3、项目概况:西安名都国际酒店位于西安市未央区未央路140号,在长庆实业大厦内,长庆实业大厦于2000年竣工投运,大厦主楼高20层,地下一层为服务保障区,裙楼高三层,酒店于2014年12月重装投运。
谈判范围:招租建筑面积约16758.03m2 ,主要包括长庆实业大厦主楼和裙楼负一楼部分区域、主楼和裙楼一楼部分区域、主楼四楼部分区域、主楼五楼至十七楼客房区域和二十楼会议中心,以经营宾馆酒店为主营业态,整体现状出租。
酒店现共有客房226间,其中普通标准间(单人间)136间,商务标准间(单人间)60间,套房28间,豪华套房2间;自助餐厅1个,餐位116位;大堂吧1个,餐位50位;大中小型会议室5间,最大可容纳200人;棋牌室4间;健身房、娱乐室、瑜伽房各一间;美容美发室1间。
员工餐厅1个、员工更衣室2个、员工卫生间2个,办公及辅助用房设在负一楼。
周边场地可设置56个地面停车位,由西安长达物业有限公司收费运营。
禁止经营范围:除宾馆酒店外其它经营项目。
4、租赁期限:8年,自合同签订之日起。
5、采购指导价:68.37元/平方米•月(人民币,不含税)
6、合格服务商资格条件要求:
(1)具有独立承担民事责任的能力,须是酒店、饭店及宾馆性质的组织机构。具有良好的商业
信誉和健全的财务会计制度,财务状况良好,无资不抵债情况。具备履行合同所必须的专业技术能力,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;近五年在经营活动中无重大违法记录无违约记录的独立法人企业,注册资金不少于800万元;
(2)具有成熟的四星级(含)以上酒店经营管理经验和良好的酒店管理业绩,并于招标公告发布之日止,须具有3家(含)在营业的四星级及以上酒店管理项目;
(3)拟派的项目经理具备担任过至少3家四星级(含)以上酒店经营管理的业绩;
(4)供应商近三年无行贿犯罪记录。需提供检察院出具的有效的《检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函》;
(5)本次谈判不接受联合体应答。
7、
谈判文件售价:每套800元人民币,售后不退。
本项目二次招标已参与报名的单位不需再次购买谈判文件,请联系项目经理获取本次谈判文件。
8、购买谈判文件时间:
自2016年8月27日起至2016年8月31日止,每日上午8:30-11:30,下午14:00-17:00。
9、购买谈判文件地点:国信招标集团股份有限公司陕西分公司,西安市南二环西段66号帝都大公馆21层。
请持法人授权委托书、购买人身份证原件购买谈判文件,法人代表请持营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件购买谈判文件。如为一般纳税人需要开具增值税专用发票的单位,请在购买谈判文件时提供:增值税一般纳税人资格认定表复印件、营业执照及税务登记证(或者三证合一营业执照)复印件、开户许可证复印件。
本项目另册提供酒店图纸及物品清单,采用租阅方式,押金为1000元/册。请报名单位持报名凭证至西安名都国际酒店租借。联系人:蒲永玲,电话:13772537622。
10、本次谈判公告同时在 中国采购与招标网、陕西采购与招标网上发布,对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告,而导致误报名或无效报名的情形,采购人及代理机构不予承担责任。
11、谈判
响应文件的递交:
(1)谈判响应文件递交截止时间:2016年9月8日上午9:30(北京时间),此后递交的谈判响应文件将不予接受。届时请谈判响应单位的代表持授权委托书及有效身份证件参加谈判会议。
(2)谈判响应文件递交地点:西安市未央区凤城二路天地时代广场B座15层(国信招标集团股份有限公司陕西分公司长庆分部)(详见现场指示牌)。
(3)谈判保证金金额为叁拾万元人民币,采用电汇方式。
谈判保证金须从谈判响应单位基本账户转至我公司招商银行账户,电汇递交谈判保证金须注意:谈判保证金交纳账户开户名必须与谈判响应单位名称保持一致,并注明“GXTC-1657719 谈判保证金”字样,否则,因款项用途不明导致谈判无效等后果由谈判响应单位自行承担。请各谈判响应单位在谈判响应文件递交截止时间前,按谈判文件的要求递交谈判保证金。
12、联系方式
采 购 人:长庆实业集团有限公司
地 址:西安市未央路140号
联 系 人:秦菊芳
电 话:029-86593551
代理机构:国信招标集团股份有限公司
执行机构:国信招标集团股份有限公司陕西分公司
地 址:西安市南二环西段66号帝都大公馆21层
联 系 人:刘洋
电 话:029-86533155 18702948139
传 真:029-85239977
邮 编:710065
邮 箱:gxzbxm2@163.com
购买谈判文件汇款户名:国信招标集团股份有限公司陕西分公司
购买谈判文件开户银行:中信银行西安含光路支行
购买谈判文件账号:7252 2101 8260 0132 017
2016年8月