近期，全国首个应用BIM技术的电子招投标项目顺利完成，标志着工程招标投标领域正式进入三维模型时代，继传统纸质招投标到电子化招投标变革成功后又一次取得革命性的创新跨越发展，实现了从电子化招投标到可视化、智能化变革，并为后续的人工智能评标和大数据应用打下了良好的基础。

其实不仅仅是这个项目，现在在很多项目BIM都已经成必要条件。建设工程的招标投标工作已经进入以“互联网+”为标志，电子化为载体的新常态。以“互联网+”为标志，BIM技术、大数据、电子化等三大科技手段正在促进建设工程招投标领域快速发展并产生质的飞越，也为建筑业的改革发展带来革命性、方向性的变化。

招投标工作是建设领域的源头，将BIM与招投标工作紧密结合，实现BIM在招投标阶段的具体应用，具有重要意义。接下来木仔就跟大家共同来看看这个属于BIM的招投标时代。

目前市面上招投标中应用BIM技术的，一般有三种方式：

一是投标人基于招标人的要求，在编制投标文件时，在专项方案中增加BIM相关章节，以实施方案策划书的形式呈现。

二是除了常规的标书文件外，投标人需要基于招标人给的图纸进行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM深化设计、漫游等衍生物（如深化设计、漫游、材料统计等）。

三是在招投标文件中，招标人规定制作BIM标书。要求将评标过程的各项评审点，集成到BIM模型上，通过BIM模型来展示投标方案。文章一开始的万宁项目的案例即是在招投标中应用了第三种方式。在此列举某个项目招标文件评分要求如下：

〖深化设计〗项：关于“模型碰撞检查”，能提供碰撞检查报告及优化方案（招标文件提供报告格式要求、粗度），且方案内容符合相关规范要求，碰撞检查报告内容全面、详实，优化方案全面、准确、清晰时评为“优”；关于“孔洞预留”，能提供孔洞预留模型及孔洞预留方案，模型内容详实，孔洞预留位置准确，孔洞预留方案全面详实、切实可行，能应用于施工时，评为“优”。

〖施工模拟〗项：关于“施工进度模拟”，进度计划合理可行，能够以专业、楼层、流水段、构件类型等维度进行动态模拟，模拟过程可以动态展示施工任务信息，施工过程演示详细、突出，此时评为“优”；关于“重难工艺动画展示”，能结合本项目施工的重难点部位进行工艺动画展示，展示内容能体现先进性，且切实可行，此时评为“优”。

技术标方面要想中标，技术标非常关键，尤其是很多高大难的工程，那么BIM技术在投标阶段可以发挥哪些作用呢？技术标又如何让专家感兴趣、认可呢？

碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造成本

BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查，这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造成本。

虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案

运用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现工程的重难点施工部位，按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。

优化安全文明施工方案

BIM模型中，对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置，布置上安全围栏，施工前，对施工人员进行安全交底，形象有直观，让施工人员对安全隐患位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故。

利用BIM，做到分区域统计材料用量，材料运输一次到位，加快施工进度。

BIM不仅三维可视化，还是一个6D关联数据库。利用已经建立的模型，可以准确快速的统计到每个区域、每个构件的材料用量，点对点的材料运输，使得材料一次性到位，减少材料的二次搬运，进而有效提高各工序的配合程度，加快施工进度。

提交运维BIM模型，方便业主管理

工程竣工后，向业主提供BIM资料数据库，这是一种6D关联数据库，业主方可以根据各种条件快速检索到相应资料，大大提升了物业管理能力。

BIM在招标阶段可以有效为施工单位的商务标和技术标带来价值。但BIM不是投标中的噱头，业主也是希望通过BIM实现价值。因此，中标只是第一步，如何在施工过程中有效利用BIM节约工期、成本，提升建筑质量，才是施工单位应该认真思考的问题。

在“2020年全面应用BIM技术”、“基于CIM的智慧城市”的大背景下，招投标作为建设工程全流程中一个重要环节，在招投标阶段应用BIM技术，将促进整个建筑行业的科技水平提升和信息化变革。